شقة 3 غرف 53 م² مع شرفة تطل على حديقة في ميزون ألفور 312000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- مساحة المعيشة : 53 م²
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 2
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- نظام التدفئة : جيوديناميكي
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة تتجاوز بكثير العناصر المعتادة. ثلاث غرف في ميزون-ألفور، تقع في إقامة هادئة، محاطة بأشجار السَّماق وبلوط قوي. بمجرد تجاوز العتبة، يمكن الشعور بالأجواء على الفور: هنا، الضوء يتدفق بحرية، يجتاز كل غرفة من الصباح حتى المساء. غرفة المعيشة، محور المكان، توفر وصولاً مباشرًا إلى شرفة مواجهة للجنوب. تخيل، عند العودة من يوم مزدحم، أن تستمتع بلحظة من الهدوء بمفردك أو مع شخص آخر، أمام الحديقة. هذه الواحة من الخضرة لا تترك أحدًا غير مبالٍ.
لنواصل الاكتشاف. المطبخ، المستقل، ينتظر أفكاركم. هل تحب استضافة أصدقاء لتناول مشروب غير رسمي؟ ليس هناك أسهل من ذلك: قم بإزالة الحائط وافتح المساحة لتوسيع حجم غرفة المعيشة. الغرفتان، مصممتان بدون مواجهة، تقترحان ليالي بلا انقطاعات. يمكن لكل واحدة أن تصبح ملاذًا لمن حولك، أو مكتبًا في مكان منعزل إذا كنت تجمع بين جدول مزدحم والعمل عن بُعد. حمام وظيفي ومرحاض منفصل: العملية تظهر حتى في التفاصيل.
لتحديد موقع هذه الشقة الاستثنائية، يجب أن نأخذ في الاعتبار بعض النقاط البارزة:
- الهدوء: إقامة بعيدة عن الضجيج، محاطة بأشجار كبيرة وحدائق جيدة العناية.
- تعرض مزدوج: شمس وفيرة طوال اليوم، سواء كان ذلك في الإفطار أو أثناء القراءة في المساء.
- شرفة سخية: مكان مثالي لتناول قهوة صباحية أو أمسية تحت النجوم.
- قبو مشمول: حل ملموس لجميع أغراضكم الاستثنائية، حقائب أو دراجات.
- مدخل آمن: كود دخول. هنا، يُؤخذ الهدوء على محمل الجد.
على بعد خطوات، تنتظر ضفاف مارن فقط نزهاتك يوم الأحد أو جولاتك الصباحية. المتاجر القريبة، المدارس على بعد أقل من خمس دقائق، مترو الأنفاق (الخط 8، محطة ستاد على بعد 300 متر): كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بالهدوء. التوازن بين الحياة الحضرية والملاذ الخاص نادر، ولكنه موجود هنا.
تتيح لك هذه الممتلكات حرية التعبير عن رغباتك وتشكيل مساحة تناسب ذوقك. سواء لتستقر فيها أو للاستثمار، تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في ميزون-ألفور مزايا قوية، في حي ديناميكي حيث تكتسب كل مشروع قيمته بشكل طبيعي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
افتح الباب على شقة مكونة من ثلاث غرف، تمر عبرها أشعة الشمس في كل ساعة من اليوم. الشرفة الموجهة نحو الجنوب تقدم إطلالة على حديقة حقيقية من الخضرة. تخيل أن تبدأ يومك في هدوء، فنجان قهوة في يدك، دون أصوات المرور - فقط همسات الأشجار في المسكن، واحة نادرة في قلب المدينة.
العنوان ليس بأي حال من الأحوال عشوائيًا. لديك مترو الأنفاق على بعد خطوات، والعديد من المتاجر المتاحة في بضع خطوات، حياة عملية دون التنازلات المعتادة. سواء كنت تدير جدول أعمال مزدحم أو تبحث عن ملاذ رائع لعائلتك، هذه الشقة تدمج الاثنين دون أي خطأ.
من حيث العائد، فإن قوة سوق الإيجارات المحلية وتواضع الرسوم الشهرية تشكلان فرصة حقيقية. هنا، نتحدث عن استثمار قوي وفعال، سواء كان يتعلق بتحسين ثروتك أو تنويع أصولك. الفرص من هذا العيار لا تبقى في السوق لفترة طويلة أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
