شقة T2 مضيئة بمساحة 40 م² في باريس، الطابق 12، حالة ممتازة، 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الاتجاه : باتجاه السماء
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 40م² وتقع في قلب الدائرة الثانية عشرة في باريس، في الممر الهادئ تشوسان. بمجرد عبور العتبة، ستشعر على الفور بسحر الأصالة وراحة الحديث في هذه الملكية التي تم تجديدها بالكامل وتتمتع بإضاءة وافرة. تحتوي على أرضيات خشبية من البلوط الصلب، وزخارف أنيقة، وارتفاع مريح في السقف، كل عنصر من عناصر هذه الشقة سيوقظ حواسك.
تبدأ الزيارة بـ غرفة المعيشة المزدوجة الفسيحة، التي تعتبر المحور الرئيسي لهذه الشقة:
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع مدفأة زخرفية
- غرفة نوم مريحة توفر الهدوء والسكينة
- حمام مع دش إيطالي ومساحة غسيل
- مساحة تخزين مستقلة تبلغ 3.90 م²، مثالية لمكتب
- قرب فوري من المتاجر والمساحات الخضراء مثل غابة فنسنس
بينما تتابع الزيارة، ستفتتن بـ التصميم الأمثل لهذه الشقة. كل غرفة تم تنسيقها بعناية لتلبية احتياجاتك اليومية، مع توفير أجواء دافئة. الهدوء السائد هنا سيمكنك من الاستمتاع بحياة سلمية، مع كونك على بُعد خطوات من نشاط باريس.
تأتي هذه الملكية النادرة أيضًا مع قبو، مما يزيد من جاذبية الشقة. مع وجود مشروع تقسيم وإعادة تخصيص تم إعداده بالفعل، لديك الفرصة لإدماج المساحات المشتركة في منزلك. باختصار، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة للحصول على ملاذ حقيقي في قلب باريس، حيث تجمع بين سحر القديم وراحة العصر الحديث.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف شقة مضيئة بمساحة 40 م²، تم تجديدها بالكامل، تقدم ارتفاع سقف مذهل وعناصر مميزة مثل أرضية من خشب البلوط الصلب ومدفأة زخرفية. تقع في ممر شوسين، وهو مكان هادئ على بعد خطوات من المرافق وقريب من غابة فينسين، تعدك هذه المساحة بإطار حياة مريح وهادئ. مع إمكانية >إعادة تصميم المساحة بطريقة فريدة، تشكل هذه الشقة استثمارًا واعدًا في منطقة مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
