بيع شقة 75 م² 3 غرف مشرقة في باريس 12 بسعر 670000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 75 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- قبو : مشمول
- مصعد : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً بك في هذا الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 75 م² وتقع في قلب باريس 12، على بعد خطوات من شارع سان-ماندي. بمجرد وصولك، المدخل الجميل جداً يدعوك لاستكشاف المكان. عند عبورك العتبة، تكتشف غرفة معيشة كبيرة يغمرها الضوء الطبيعي، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة في أجواء دافئة.
تكمن جاذبية هذه الشقة في تفاصيلها المعمارية:
- صالة رائعة مزينة بالتفاصيل الزخرفية التي تذكر بسحر الزمن القديم
- دفء مدفأة عتيقة تخلق أجواءً ودية
- مطابخ مفتوحة تشجع على لحظات مشاركة لا تنسى
- غرفتان مريحتان توفران مساحة مخصصة للراحة
- حمام عصري ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
بينما تتنقل في الشقة، ستستمتع بجودة المواد والتوزيع المتناغم للمساحات. غرفة المعيشة، الواسعة والوظيفية، ستتيح لك قضاء لحظات مريحة، سواء لتناول العشاء أو للاسترخاء. الغرفتان، كل منهما لها شخصيتها الخاصة، تقدمان عزل مريح للتجديد. الحمام، مع تشطيبات عصرية، يكمل تماماً هذا الفضاء المعيشي. في الإطار الحميمي لهذه العمارة القديمة مع حارس، يتحد الراحة الحديثة مع الأصالة لخلق أجواء دافئة.
فيما يتعلق بالراحة، تحتوي هذه الشقة على مصعد يسهل الوصول إلى الطابق الأول. بالإضافة إلى ذلك، توفر قبو عملي مساحة تخزين إضافية. ستستفيد أيضاً من مساحة للدراجات وعربات الأطفال داخل المجمع السكني، من أجل تسهيل الحياة اليومية. ولمن يحب التجول في المدينة، فإن قرب محطات المترو خط 1 بورت دو فنسون وخط 6 بيكوبوس بالإضافة إلى ترام T3A سيمكنك من الوصول بسهولة إلى جميع نقاط الاهتمام في باريس.
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 75 م² تعتبر فرصة حقيقية تجمع بين سحر القديم والراحة الحديثة. تستدعي الزيارة السريعة لاكتشاف القيمة الفريدة لهذه الوحدة النادرة في سوق باريس. لا تتردد في زيارة هذه الجوهرة المخفية في حي مريح!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
تقدم هذه السحر الأصيل لشقة تبلغ مساحتها 75 م² في باريس 12، مع تفاصيلها الزخرفية ومدفأتها العتيقة، مساحة مثالية للعيش واستقبال الضيوف. تقع في موقع مثالي بالقرب من خط المترو 1 وفي مبنى يحتوي على حارس، تجمع هذه العقارة بين الراحة الحديثة والطابع القديم. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانات الإيجار العالية تجعل منها فرصة استثمار نادرة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
