إيجار شقة T3 مشرقة 66 م² غرفتان في بوردو محطة سانت-جان 870 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد WC : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- أنواع التدفئة : فردية
- الإيجار الشهري : 870 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الرائعة بمساحة 66م²، التي تم تجديدها بالكامل، وتقع في الطابق الأول من مبنى في قلب حي محطة سان جان الشهير في بوردو. عند الدخول، سوف تأسرون فوراً بالضوء الذي يغمر كل غرفة، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً.
دع نفسك تأخذك الميزات الاستثنائية لهذا العقار:
- غرف مريحة بمساحة 10.5 م² و11.12 م²، مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة.
- حمام حديث، مثالي للحظات الاسترخاء الخاصة بك.
- تدفئة ومياه ساخنة فردية، لضمان راحة مثالية.
- قرب من مجموعة متنوعة من المتاجر، على بعد أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام.
- سهولة الوصول إلى المدارس، وسائل النقل العامة والمساحات الخضراء.
داخل هذه الشقة، تشجع التوزيعة السلسة للفضاءات على الألفة. غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل، توفر لحظات من المشاركة، بينما توفر الغرف ملاذاً هادئاً للراحة. ستقدر عصرية التشطيبات التي تجمع بين الوظائف والجمالية.
تُكمل البيئة الخارجية هذا العقار بشكل رائع. حي مليء بالنشاطات، من المطاعم إلى المخابز، وكذلك مكاتب البريد، كل شيء في متناول اليد. سيجد عشاق الطبيعة العزاء في ساحة إيف فارج وحديقة البورسلين، المثالية لنزهات مريحة بعد يوم طويل.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في شقة تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز في بوردو. مع إيجار قدره 870€، هذه الشقة جاهزة لاستقبالك!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع هذه المنطقة، الواقعة في جنوب غرب فرنسا، بموقع جغرافي متميز بالقرب من مصب جيروند، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى البحر. تقع على بعد ساعات قليلة بالسيارة من الشواطئ، وتتميز المناظر الطبيعية المحيطة بجمالها الخلاب، المكونة من مزارع الكروم والتلال.
تطوير شبكة النقل العام متقدم بشكل خاص، مع خطوط الترام والحافلات ومحطة قطار تربط هذه المدينة بمدن كبيرة أخرى.
تشمل المعالم نقاط الاهتمام العديد من المتاجر، مع متاجر فريدة، وأسواق، ومؤسسات ذات سمعة عالية.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بمدارسها الممتازة، من المؤسسات الخاصة إلى المدارس الثانوية مروراً بالمدارس الابتدائية، مما يجذب العائلات.
تتواجد المساحات الخضراء في كل مكان، مع حدائق وحدائق جميلة، تقدم أماكن للاسترخاء ونشاطات في الهواء الطلق.
جودة الحياة في هذه الوجهة مرتفعة، مع وصول إلى العديد من الخدمات، مثل المراكز الطبية والبنية التحتية الرياضية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية.
في مجال العقارات، تعتبر هذه المنطقة المحبوبة سوقًا ديناميكيًا، مع طلب كبير على الشقق الحديثة ومنازل المدينة.
يمكن أن تتفاوت الأسعار حسب الأحياء، لكن إمكانية التقدير لا يمكن إنكارها، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في المنطقة.
الاستثمار في بوردو هو قرار حكيم، بفضل تراثها المعماري وجاذبيتها المتزايدة، مما يجذب سكانًا جدد كل عام.
يمكن للمشترين العثور على عقارات تتراوح من الاستوديوهات المعاصرة إلى المنازل العائلية الفسيحة، جميعها في إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة المجددة بمساحة 66 م²، الواقعة في الطابق الأول في حي محطة سانت جان النشيط، توفر إضاءة مثالية وراحة حديثة، مثالية لزوجين أو لعائلة صغيرة. على بعد 100 متر فقط من المدارس وقريب من العديد من المتاجر، تستفيد من موقع استثنائي يجمع بين العملية ونوعية الحياة. مع إيجار شهري 870 €، يعد هذا الاستثمار بإمكانات إيجارية جذابة في منطقة تشهد زيادة قيمة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
