للإيجار شقة T4 بمساحة 81 م² في الطابق العلوي مطلة على حديقة في نانتير مقابل 1790€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 81 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الدور : 2/2
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- المنظر : مطل على الحديقة
- البيئة : هادئة ومشجّرة
- الإيجار : 1,790 يورو / شهر شامل الفواتير
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المفروشة الرائعة المكونة من 4 غرف، بمساحة 81 م²، تقع في موقع مثالي في نانتير، على بعد 15 دقيقة فقط من لاديفونس. بمجرد وصولك، ستندهش من الإضاءة التي تملأ كل ركن من أركان هذه الوحدة في الطابق العلوي، مما يوفر إطلالة مفتوحة على حديقة خضراء، مما يضيف أجواء من الهدوء والسكينة.
دع نفسك تنجذب إلى المزايا الاستثنائية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 30 م²: إضاءة طبيعية وفيرة وراحة كبيرة
- مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل: جاهز لاستقبال وجباتك العائلية
- جناح رئيسي بمساحة 15 م²: حمام خاص لمزيد من الخصوصية
- غرفتان إضافيتان: مثاليتان للأطفال أو كغرفة مكتب
- مدخل مع تخزين: تحقيق الأمثل والراحة اليومية
عند دخولك إلى هذه المساحة، يستقبلك المدخل الواسع، مع دمج تخزين مثالي لتسهيل حياتك اليومية. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة، التي تعد قلب الشقة، إلى لحظات ودية حول مطبخ مفتوح، مجهز تمامًا لوجبات ناجحة. يعد الجناح الرئيسي، الذي يجمع بين الراحة والخصوصية، بليالي هادئة، بينما توفر الغرفتان الأخريان مساحات مريحة لكل العائلة أو لأنشطتك المهنية.
من حيث المرافق، تحتوي هذه الشقة على مكان آمن لدراجات الهوائية، بالإضافة إلى مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي وقبو خاص. ستقدر أيضًا هدوء هذا الحي السكني والعائلي، حيث تتواجد المرافق في متناول اليد: المخابز والمدارس والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. هذه الوحدة النادرة مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن إطار هادئ، بينما تبقى قريبة من ديناميكية باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة بمساحة 81 م² في الطابق الأخير ستأسر قلوبكم بإطلالتها المنفتحة على حديقة مشجرة وتعرضها العابر الذي يملأ المساحة بالضوء الطبيعي. تقع في حي مون فاليريان المطلوب، على بعد 15 دقيقة فقط من لا ديفنس، وتوفر إطارًا هادئًا وعائليًا للعيش، مع مرافق ومدارس قريبة. مع طلب إيجاري مرتفع، تمثل هذه الشقة المفروشة فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في موقع استراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
