Appartamento T4 di 81 mq all'ultimo piano con vista parco a Nanterre Mont Valérien 1790€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2/2
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Vista : Liberata su parco
- Ambiente : Tranquillo e verdeggiante
- Affitto : 1 790 € / mese spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento arredato di 4 locali, con una superficie di 81 mq, idealmente situato a Nanterre, a soli 15 minuti da La Défense. Appena arrivate, sarete stupiti dalla luminosità che inonda ogni angolo di questo immobile all'ultimo piano, che offre una vista libera su un parco verdeggiante, creando così un'atmosfera di calma e serenità.
Lasciatevi conquistare dai vantaggi eccezionali di questo appartamento:
- Ampio soggiorno di 30 mq : generosa luce naturale e grande comfort
- Cucina a vista completamente attrezzata : pronta ad accogliere i vostri pasti in famiglia
- Suite matrimoniale di 15 mq : bagno privato per maggiore intimità
- Due camere aggiuntive : perfectte per bambini o ufficio
- Ingresso con ripostigli : ottimizzazione e praticità nella vita quotidiana
Entrando in questo spazio, l'ampio ingresso vi accoglie, integrando ripostigli ottimali per rendere la vostra vita quotidiana più semplice. Il vasto soggiorno, vero cuore dell'appartamento, vi invita a momenti conviviali attorno a una cucina a vista, perfettamente attrezzata per pasti riusciti. La suite matrimoniale, sia confortevole che intima, promette notti tranquille, mentre le altre due camere offrono spazi accoglienti per tutta la famiglia o per le vostre attività professionali.
In termini di dotazioni, questo appartamento dispone di un locale per biciclette sicuro, oltre a un posto auto in garage sotterraneo e una cantina privata. Apprezzerete anche la tranquillità di questo quartiere residenziale e familiare, dove le comodità sono a portata di mano: panetterie, scuole, farmacie, oltre a un facile accesso ai mezzi pubblici. Questo immobile raro è perfetto per famiglie o coppie in cerca di un ambiente sereno, pur essendo vicini alla dinamicità di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 81 mq all'ultimo piano vi incanterà con la sua vista aperta su un parco alberato e la sua esposizione attraversante che inonda gli spazi di luce naturale. Situato nel ricercato quartiere di Mont Valérien, a solo 15 minuti da La Défense, offre un contesto di vita tranquillo e familiare, con servizi e scuole nelle vicinanze. Con una elevata richiesta locativa, questo appartamento arredato rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di un bene di qualità in una posizione strategica.
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