منزل 4 غرف 79 م² في بييرلات لت investimento بسعر 110,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- السعر الحالي : 110000 €
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 79 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 50 م²
- تقييم الطاقة : D
- نتيجة تقييم الطاقة : 242 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر في المدينة بمساحة 79 م² الواقعة في بييرلات. منذ وصولك، ستُفتن بطابعها وإمكاناتها، مما يوفر إطار حياة مريح بالقرب من المرافق.
في الداخل، تتناغم المساحة بشكل جميل:
- مساحة معيشة في الطابق الأرضي بمساحة 43 م² تشمل غرفة معيشة دافئة ومطبخ مفتوح
- غرفة نوم فسيحة تفتح على فناء خاص، مثالية لأوقات الاسترخاء
- حمام وظيفي مع مرحاض، مما يوفر الراحة والعملية
- في الطابق العلوي، شقة ثانية بمساحة 43 م² مستأجرة حاليًا، مع غرفة معيشة مضيئة وغرفة نوم مريحة
- فرصة مثالية للاستثمار، مع أعمال تجديد متوقعة لتناسب ذوقك
عند دخولك هذا العقار، ستُحاط بجو ودي ودافئ، مما يميز منازل المدينة. المساحات المعيشية مشمسة، مما يخلق بيئة ترحابية حيث يكون من الجيد العيش. تخيل لحظاتك الاجتماعية في غرفة المعيشة، تتشارك الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء في هذا المطبخ المفتوح.
في الطابق العلوي، توفر الوحدة الثانية مرونة نادرة، حيث يمكن أن تكون إيجارًا أو مساحة للزوار. الموقع الجغرافي هو أيضًا ميزة كبيرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع الحفاظ على أجواء هادئة ومريحة.
يوفر هذا العقار فرصة نادرة، تجمع بين الراحة وإمكانية الاستثمار. ستعطي مشروعاتك للتخصيص والتجديد حياة جديدة لهذه المساحة، مما يخلق منزلًا يعكس شخصيتك.
باختصار، يمثل هذا المنزل في بييرلات فرصة حقيقية في السوق. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار الساحر، حيث تروي كل غرفة قصة وتنتظر بشوق قصتك الخاصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دروم، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من وادي الرون. تقع المنطقة على بُعد بضعة كيلومترات من المدن الكبرى مثل مونتليمار وأورانج، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
في هذا المكان النابض بالحياة، نجد مجموعة من نقاط الاهتمام. يستفيد السكان من متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية فعالة، وشبكة وسائل النقل منظمة بشكل جيد. مما يشكل ميزة كبيرة للعائلات التي ترغب في الاستقرار هنا.
تعد جودة الحياة أيضًا عاملاً حاسمًا يجب النظر فيه. مع وجود العديد من المساحات الخضراء، توفر هذه المدينة إطارًا مريحًا للعيش حيث يمكن التجول والاسترخاء. تتنوع الأنشطة الترفيهية، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر اتجاهات إيجابية مع زيادة مستمرة في الطلب. تتيح تنوع أنواع العقارات للمشترين المحتملين العثور على منازل وشقق وأراضٍ تناسب احتياجاتهم، مما يجعل العقارات في بييرلات ولاية خيارًا مثيرًا للاهتمام.
تجذب هذه المنطقة المفضلة العديد من المستثمرين الباحثين عن العقارات. إن الجمع بين إطار الحياة المريح والطلب القوي يجعلها فرصة لا يجب إغفالها. يعتبر شراء عقار في بييرلات ولاية ضمانًا لاستثمار جيد على المدى الطويل.
علاوة على ذلك، تبرز المدينة بفضل إمكانية الوصول إليها وبنيتها التحتية. تجعل الخدمات العامة والمحلات التجارية المحلية من هذه الوجهة مكانًا جيدًا للعيش. تظهر آفاق النمو إمكانيات واضحة للمقيمين المستقبليين.
ستقدر العائلات أيضًا الأنشطة الثقافية المقدمة في هذه المنطقة. تعزز المهرجانات والأسواق الحرفية والفعاليات الرياضية جاذبية المدينة وتساعد في تعزيز الروابط الاجتماعية.
تشير أرقام سوق العقارات إلى وجود طلب قوي على الإيجارات. يمكن للمستثمرين توقع عوائد مثيرة عند اختيار الاستثمار في بييرلات ولاية. تغري المباني الجديدة والتجديدات الجذابة العديد من المشترين.
يشكل هذا المكان، بمميزاته المتعددة، خيارًا حكيمًا لأي شخص يتطلع للاستقرار في المنطقة. يجعل ذلك من هذه البلدية مكانًا ذو إمكانيات كبيرة لأولئك الذين يرغبون في تطوير مشاريع عقارية.
باختصار، تجمع هذه المنطقة بين السحر والإمكانات الاقتصادية وجودة الحياة. فتحت آفاق الاستثمار والشراء فرصة فريدة للمقيمين المستقبليين للاستمتاع بإطار حياة استثنائي مع تحقيق استثمار استراتيجي.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الحضري في بييرلات عرضًا مغريًا لـالاستثمار بفضل تكوينها المكون من شقتين مستقلتين، إحداهما مؤجرة حاليًا. تقع بالقرب من المرافق الأساسية، ما يسمح بالاستمتاع بإطار حياة عملي مع جذب المستأجرين المحتملين. من المقرر إجراء بعض التجديدات، مما يوفر فرصة لزيادة قيمة الإيجار وراحة المساحات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
