منزل 6 غرف 118 م² مع تراس في مونتيليمار بسعر 205,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الكلية : 118 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- عدد أماكن وقوف السيارات : 2
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه المنزل التقليدي الساحر الذي يزيد مساحته عن 118 م²، الواقع في قلب حي سكني مرغوب فيه في مونتيلمار. ستتم استقبالك في مساحة معيشة واسعة تدعو إلى الألفة.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، ستسحر بـ:
- غرفة معيشة مشرقة تتلقى الضوء بفضل النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج
- مطبخ عملي، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة
- مساحة خارجية مع شرفة كبيرة موجهة نحو الجنوب الغربي للاستمتاع بأيام الشمس
- نظام كاميرات المراقبة الذي يضمن الأمان الأمثل
- مكانين لــ الوقوف واثنان من الكراجات، مما يضمن موقف سيارات بلا هموم
ستفتنك الغرفة الرئيسية، غرفة المعيشة، بأجوائها الدافئة، المثالية ل moments الاسترخاء مع العائلة. تخيل نفسك تتذوق كأس من النبيذ، بينما تغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق جواً مهدئًا. أما المطبخ، فمع خزائنه العملية، يشجع على الإبداع الطهوي، مما يجعل من كل وجبة تجربة لا تُنسى.
عند صعودك إلى مساحة النوم، ستجد أربع غرف نوم فسيحة، مما يسمح لكل فرد من العائلة بالاستمتاع بملاذه الخاص من السكينة. تكمل الحمام الحديث مع مرحاض منفصل هذا الطابق، مما يوفر الراحة والعملية في الحياة اليومية. في الخارج، تصبح الشرفة مساحة حقيقية إضافية، مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاسترخاء تحت أشعة الشمس.
يمتاز هذا المنزل ليس فقط بمميزاته العملية ولكن أيضًا بموقعه المثالي. بالقرب الفوري من الخدمات والمدارس، يعد بحياة يومية مبسطة. تخيل الأطفال يتوجهون إلى المدرسة سيراً على الأقدام، بينما تستمتع بإمكانية الوصول السريع إلى المتاجر. يقدم هذا المنزل فرصة نادرة لــ نمط حياة هادئ وعملي في مونتيلمار.
لا تنتظر أكثر، فهذا المنزل هو جوهرة حقيقية في السوق، وملكية تجمع بين الراحة والأمان والقرب، جاهزة لاستقبال قصتك. هذا المكان الفريد من نوعه في الحياة ينتظرك فقط.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دروم، تزدهر هذه البلدية في قلب بيئة محفوظة، بين التلال وحقول اللافندر. إن موقعها الجغرافي مثالي، بالقرب من الطريق السريع A7، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل فالنس و أفيغنون، مما يجعلها مكاناً مفضلًا للتنقل اليومي.
توفر المدينة حيوية تجارية ملحوظة مع العديد من المتاجر والمطاعم والأسواق. يستفيد السكان أيضًا من العديد من المؤسسات التعليمية التي تشمل من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية. تكمل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة قطار، هذه الصورة الديناميكية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في موندليمار.
تتميز جودة الحياة هناك بارتفاعها بشكل خاص، بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق العديدة حيث يمكن الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الرياضية. تسهم الجمعيات الثقافية والرياضية في تنشيط المدينة، حيث تقدم مجموعة واسعة من أنشطة الترفيه المناسبة لجميع الأعمار، مما يخلق جوًا ودودًا ومضيافًا.
يظهر السوق العقاري المحلي جاذبية، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق والمنازل مع حدائق، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بمناطق أخرى، والطلب في تزايد مستمر، مما يجعل هذا المكان مثالياً للـ استثمار في موندليمار.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، يجذب هذا المكان بفضل مزاياه العديدة. يضمن الطلب القوي على الإيجارات بالإضافة إلى تطوير مشاريع عقارية جديدة عائدًا جيدًا. تجعل مزايا الحياة الهادئة بينما تظل قريبة من المحاور الكبرى منه اختيارًا حكيمًا للعائلات والشباب النشيطين.
تُعرف هذه الوجهة أيضًا بتراثها التاريخي، مع مواقع بارزة مثل قلعة موندليمار والحلوي الشهيرة، مما يوفر ثراءً ثقافيًا وغذائيًا فريدًا للاكتشاف. تسهم تنوع العروض في جاذبية هذه المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، تضيف قربها من جبال الألب وكروم العنب الشهيرة لمسة استثنائية. تكون الأجواء هنا لطيفة، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة، مما يُحسن من رفاهية السكان.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في استثمار عقاري في موندليمار، تتزايد الفرص مع مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية بشكل أكبر. يُعد هذا المكان بمستقبل مشرق، مما يجذب المزيد والمزيد من العائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
أخيرًا، تستفيد المدينة من شبكة جمعيات غنية ومتنوعة، مما يعزز اندماج الوافدين الجدد ويسمح بإنشاء روابط قوية بين السكان. تشكل هذه النسيج الاجتماعي القوي ميزة حقيقية للنجاح والشعور بالانتماء في هذا المكان الدافئ.
باختصار، تجمع هذه المنطقة جميع العناصر اللازمة لبيئة معيشية هادئة وديناميكية، مما يجعلها مكانًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار بطمأنينة في العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل التقليدي بمساحة 118 م²، الواقعة في قلب حي الفيلات في مونتيليمار، توفر إطارًا حياة مشرقًا بفضل غرفة المعيشة المضيئة والنوافذ الكبيرة. استمتع بشرفة كبيرة تواجه الجنوب الغربي لأوقات ممتعة في الهواء الطلق، وموعدين لركن السيارة مما يعزز من العملية. مع وجود 4 غرف نوم وقربها المباشر من المرافق والمدارس، تمثل هذه فرصة مثالية للعائلات أو استثمار تأجيري ذو إمكانيات عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
