منزل T8 بمساحة 250م² مع مسبح وحديقة في مونتيلييه بسعر 760000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 250 م²
- مساحة الأرض : 2500 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 3
- حمام السباحة : نعم
- شرفة : نعم
- سنة البناء : 2024
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 250م²، يقع بشكل مثالي على قطعة أرض مشجرة تبلغ مساحتها 2500م²، بالقرب من محطة قطار TGV ووسائل الراحة في فوكونيير. توفر هذه العقار توجيهًا نحو الجنوب، مما يتيح لها الانفتاح على المساحات المملوءة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات الاستثنائية لهذه الملكية:
- مساحة خارجية مؤثثة: مسبح، ملعب بوتين
- خمس غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع خزائن
- شرفة مضيئة بمساحة 12م²، مثالية لحظات الاسترخاء
- مطبخ مفتوح على غرفة الطعام بمساحة 30م²، مثالي لاستقبال الضيوف
- منطقة آمنة للأطفال، مما يضمن راحة البال
منذ لحظة دخولك، ستشعر بالسحر الذي تقدمه الإضاءة وتناغم المكان. المطبخ العصري مجهز بالكامل ويفتح على غرفة طعام مريحة بمساحة 30م²، مثالية لوجبات العائلة أو عشاءات الأصدقاء. تمثل الطابق العلوي بمساحة 15م² التي تطل على المطبخ مساحة مرنة، مثالية لتجهيز مكاتب أو ركن للقراءة.
تعد الصالة الواسعة، التي تبلغ مساحتها حوالي 40م²، مكانًا دافئًا للعيش حيث تضيف المدفأة الخشبية لمسة مريحة في ليالي الشتاء. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالشرفة، وهي مساحة انتقالية نحو التراس المغطى بمساحة 35م²، المزينة بمظلة بيئية. خذ الوقت الكافي لاستكشاف الخارج، حيث يعدك المسبح وملعب البوتين بلحظات ترفيهية لا تُنسى.
تكون قطعة الأرض محاطة بالكامل بأسيجة متنوعة، مما يضمن بيئة هادئة وحميمة. مع نقاط المياه المتصلة مباشرة بالنهر تحت الأرض، سيسهل عليك صيانة حديقتك. المنزل معزول تمامًا، مزود بأنظمة تدفئة وتكييف هواء قابلة للعكس، مما يضمن راحتك على مدار السنة.
وأخيرًا، قربه من مدرسة ابتدائية وروضة الأطفال على بُعد 400م ومحطة قطار TGV على بُعد 7 دقائق فقط، يجعله مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات. تجمع هذه الملكية النادرة بين الراحة الحديثة، المساحة، والهدوء، مما يحول حياتك اليومية إلى ملاذ حقيقي للسلام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع البلدة بالقرب من فالنسيا، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط السكك الحديدية. هذه المدينة الهادئة محاطة بمناظر طبيعية جذابة، مع تلال خضراء وحقول، مما يوفر جواً هادئاً مناسباً للحياة الأسرية.
تتميز هذه البلدية بعدة نقاط اهتمام أساسية لسكانها. يوجد فيها متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية، بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل متطورة جيداً، مما يتيح التنقل بسهولة نحو المدن المجاورة. يسهم الحيوية التجارية لهذه المدينة في سمعتها المحلية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر هذه المنطقة العديد من المساحات الخضراء، المثالية للتجول مع العائلة أو لحظات الاسترخاء. الأنشطة الترفيهية متوفرة بكثرة، مع فعاليات رياضية متنوعة وثقافية تنظم على مدار السنة، مما يعزز العلاقات الاجتماعية بين السكان.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في مونسلييه، مع عقارات تتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغب في الشراء في مونسلييه.
يمثل الاستثمار في مونسلييه فرصة واعدة للمستثمرين الأذكياء. تجذب البلدة سكانًا جددًا كل عام، مما يخلق بيئة مناسبة لزيادة قيمة العقارات. كما تعزز تنوع العقارات والأسعار الجذابة جاذبية القطاع.
تسهم البنية التحتية الصحية، بالإضافة إلى الخدمات المحلية، في رفع جودة الحياة للسكان، مما يوفر إطار عمل يومي مريح وعصري. هذه المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة متوازنة للعيش.
مع وجود مشاريع تطوير حضري جارية، تلتزم هذه الوجهة بتحسين جاذبيتها. تَعِد التطورات المستقبلية بإثراء مجموعة الخدمات والمرافق، مما يعزز إمكانيات النمو في السوق العقاري.
تتمتع البلدة أيضًا بخدمات جيدة من وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والمراكز النشاطية المحيطة. ذلك يؤدي إلى تحسين مستمر في الاتصال للسكان.
باختصار، العيش في هذه المدينة يعني اختيار إطار حياة ممتع، والاستفادة من خدمات عالية الجودة، والانغماس في ديناميكية التنمية. اللاعبون في سوق العقارات المحلي متفائلون بخصوص آفاق التقييم المستقبلية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الانتقال إليها.
بالمجمل، هذا المكان مثالي للعائلة أو المستثمر أو المحترف الذي يبحث عن إطار حياة متوازن. وعود هذه المنطقة عديدة وانتظرت فقط أن تكتشف من قبل القادمين الجدد.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 250م²، يقع في مكان مثالي على بعد 7 دقائق من محطة القطارات TGV، يقدم إطار حياة هادئ على أرض مساحتها 2500م² مزودة بحمام سباحة وبيرغولا بيئوية. استمتع بـ 5 غرف نوم، بما في ذلك جناح للوالدين، بالإضافة إلى غرفة رياضة ومساحات خارجية آمنة مثالية للعائلات. مع إمكانية إيجارية جذابة في بلدية ديناميكية، يعتبر هذا العقار استثمارًا مثاليًا للمشترين الباحثين عن الراحة والوظائف.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
