شقة فاخرة T2 مفروشة بمساحة 38 م² للإيجار في سيرجي، مثالية للشباب النشطين بسعر 900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- حالة الداخلية : جيدة
- تقييم الطاقة : أ
- درجة تقييم الطاقة : 70 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : ب
- درجة تقييم المناخ : 10 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
ها هي أمامك فرصة نادرة: شقة بمساحة 38 م² للإيجار في سيرجي. مثالية لثنائي ديناميكي - سواء كنتم محترفين شباب أو زملاء في السكن أو زوجين يبحثان عن السكون. العنوان جذاب: هدوء مؤكد، في حي سكني حيث تُعاش الأمان يومياً، وكل ذلك على بعد خطوات قليلة من الأنشطة الحضرية والخدمات الأساسية.
هنا، كل شيء يبدأ بإحساس بالترحيب، وكأنها ابتسامة عند عبور العتبة. تحتوي الشقة على 3 غرف تم تنظيمها بشكل جيد. تصبح غرفة المعيشة نقطة تجمع فعلية، مريحة لاستقبال الضيوف أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء. حتى في الأيام الرمادية، يتسلل الضوء بسخاء. كل شخص يستطيع العثور بسرعة على مكانه هنا.
تتميز المطبخ بالترتيب، مُنظم لتبسيط الحياة، دون التضحية بالودّ. عشاء مفاجئ مع الأصدقاء؟ الحركة بين منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة تحافظ على الأجواء سلسة. يبدو أن كل شيء مصمم لكي تتمكن من الطهي مع البقاء في قلب المحادثة.
- مساحات محسّنة: تدعو غرفة المعيشة للمشاركة دون تخطي الحدود الشخصية
- غرفتان منفصلتان، كل منهما يفيض بالضوء، مثالية للتخفي أو العمل في هدوء
- حمام منطقي وواضح، يشمل المراحيض
- على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من محطة سيرجي: توفير حقيقي للوقت يومياً
- تسهيلات وحدائق حولكم لتلبية احتياجاتكم ورغباتكم في الهواء النقي
مع مرور الأيام، تفرض كل غرفة نفسها بشكل طبيعي كملاذ مُخصص. الحجم، الوضوح، الأجواء الهادئة: تُرسم هنا معالم الحياة، وتضع حقائبك، وتبني علاقاتك. لقد ساعدت العديد من الأشخاص على الاستقرار هنا، دائماً بنفس الرضا لرؤية الأماكن تتحول إلى منزل لهم.
بالنسبة للمنطقة الخارجية، أنتم تتمتعون ببيئة هادئة، بعيدة عن الازدحام ولكن دون التنازل عن القرب. الجوار، الهادئ، يشكل نوعية حياة نادرة في المنطقة. أخذ نفس هواء منعش، والتجول في الشوارع المظللة، والعودة إلى الطبيعة: كل شيء ممكن، دون التخلي عن الحياة الحضرية.
باختصار، تحقق هذه الشقة في سيرجي جميع النقاط: العنوان، الراحة، السكينة، وهذه الإحساس بالعودة إلى المنزل منذ اليوم الأول. مثل هذه الفرصة لا تدوم طويلاً. إذا كنتم تبحثون عن عقار يجمع بين الانسجام والعملية، فأنتم أمام نقطة انطلاقكم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في حي سكني هادئ، بعيدًا عن الأنظار ومشاكل المدن، يجذب هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 38 م² في سيرجي الأنظار من الوهلة الأولى. هل تبحث عن قاعدة لإقامة الشباب الموهوبين، أو طالب متصل بالشبكة بشكل كامل، أو ترغب ببساطة في diversifier votre portefeuille مع استثمارات عقارية مدروسة؟ على بعد خمس دقائق فقط من المحطة، يمكنك الاعتماد على إمكانية الوصول المثالية - مما يبسط حياتك اليومية ويضاعف من إمكانيات الإيجار.
غرفتان، مجهزتان مسبقًا ومدروستان بعناية، تُظهران عمليتهما. تتميز كل زاوية، التي تم تنظيمها بذكاء، بتحويل كل متر مربع إلى حليف للراحة والربحية. في هذا الصدد: استقبل كل شهر 900 €. عائد مضمون، بدون مفاجآت سلبية، مع مستأجرين موثوقين مثل الصخور. هذا النوع من العقارات مطلوب، ونادرًا ما يبقى فارغًا لفترة طويلة.
ما هي اللمسة النهائية؟ جميع المحلات المفيدة وبيئة هادئة في متناول اليد. في حياتك اليومية، يسود الهدوء، ويُعزز الجوار الثقة، ويتمتع مستأجروك بجودة حياة استثنائية. إنها فرصة، للمستثمر الذكي، تجمع بين الأمان والأداء وراحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
