T2 meublé de 38 m² à louer à Cergy idéal pour jeunes actifs à 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Bon
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité rare : un appartement de 38 m² à louer à Cergy. Idéal pour un duo dynamique — que vous soyez jeunes professionnels, colocataires ou couple en quête de sérénité. L’adresse fait mouche : calme assuré, dans un quartier pavillonnaire où la sécurité se vit au quotidien, tout cela à deux pas de l’activité urbaine et des services essentiels.
Ici, tout commence par une sensation d’accueil, presque comme un sourire en franchissant le seuil. Les 3 pièces sont savamment agencées. Le séjour devient un véritable point de ralliement, agréable pour recevoir ou savourer un moment pour soi. Même par temps gris, la clarté se faufile généreusement. Chacun y trouve rapidement ses repères.
La cuisine se distingue, organisée pour simplifier la vie, sans sacrifier la convivialité. Un dîner improvisé avec des amis ? La circulation entre le coin repas et le salon garde l’ambiance fluide. Tout semble pensé pour que vous cuisiniez en restant dans la conversation.
- Espaces optimisés : le salon invite à partager sans empiéter sur l’intimité
- Deux chambres distinctes, chacune baignée de lumière, parfaites pour s’isoler ou travailler dans le calme
- Salle d’eau logique et claire, toilettes inclus
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy : un vrai gain de temps au quotidien
- Commodités et écrins de verdure tout autour pour vos besoins et vos envies d’air frais
Au fil des jours, chaque chambre s’impose naturellement comme un refuge sur-mesure. Le volume, la clarté, l’atmosphère tranquille : on y pose ses valises, on y construit ses repères. J’ai accompagné bien des talents à s’y installer, toujours avec la même satisfaction de voir les lieux devenir chez eux.
Côté extérieur, vous bénéficiez d’un environnement paisible, loin de l’agitation mais sans concession sur la proximité. Le voisinage, discret, façonne une qualité de vie rare sur le secteur. Prendre l’air, marcher dans les rues arborées, renouer avec la nature : tout est possible, sans renoncer à la vie urbaine.
En bref, cet appartement à Cergy coche toutes les cases : adresse, confort, sérénité, et cette impression de rentrer chez soi dès le premier jour. Une occasion comme celle-ci ne s’attarde jamais bien longtemps. Si vous cherchez un bien qui combine harmonie et praticité, vous tenez votre point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un quartier résidentiel paisible, à l’abri des regards et des tracas urbains, cet appartement de 38 m² à Cergy séduit d’emblée. Vous cherchez un pied-à-terre pour un jeune talent, un étudiant ultra-connecté, ou souhaitez tout simplement diversifier votre portefeuille avec de l’immobilier réfléchi ? À cinq minutes à peine de la gare, comptez sur une accessibilité exemplaire – le quotidien s’en trouve simplifié, le potentiel locatif décuplé.
Les deux chambres, déjà équipées et pensées avec soin, affichent leur praticité. L’ensemble, savamment agencé, transforme chaque mètre carré en allié du confort et de la rentabilité. À ce propos : percevez chaque mois 900 €. Un rendement sûr, sans mauvaise surprise, avec des locataires solides comme le roc. Ce type de bien est prisé, il ne reste rarement vacant longtemps.
La cerise sur le gâteau ? Tous les commerces utiles et un environnement feutré à portée de main. Au quotidien, le calme règne, le voisinage inspire confiance, et vos locataires goûtent à une qualité de vie peu banale. Voilà une opportunité qui, pour un investisseur averti, allie sécurité, performance et tranquillité d’esprit.
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