منزل 5 غرف 118 م² مع terrasse في هودان 368000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- الموقع : هودان (78550)
- المساحة الصالحة للسكن : 118 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- مرآب : نعم، 20 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم، 25 م²
- الحالة العامة : جيدة
- فئة الطاقة : د (203 كيلوواط ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزل مدينة في هودان، يقع في قلب التجمع العمراني، حيث يمكنك أن تشعر على الفور بأجواء مطمئنة، بعيدًا عن الضجيج ولكن على بعد خطوات من كل شيء. من المدخل، يتم تحديد النبرة. الوصول يتم عبر ردهة فعالة، تؤدي إلى جراج مغلق بمساحة 20 م². انتهت معاناة ركن السيارات - الهدوء، لا أقل.
اصعد إلى الطابق الأول، وها أنت في غرفة رئيسية واسعة، تغمرها أشعة الشمس. هنا، يفتح أمامك ما يقرب من 50 م²، متناسقة مع نوافذ كبيرة. يتم تنظيم المدفأة حول مدفأة أصلية. تخيل شتاء: بمجرد حلول المساء، يجمع دفء النار الضيوف، بينما تسهل المطبخ المفتوح تبادل الأحاديث. نستطيع التنقل، نتشارك، والراحة الحديثة تنعكس في كل تفاصيل.
- المساحة الداخلية الإجمالية: 118 م²
- التوزيع: 5 غرف
- مساحة خارجية خاصة: 25 م²
- جراج مغلق: 20 م²
- مساحات الراحة: 3 غرف نوم
يحتفظ لك الطابق بمساحة نوم مصممة من أجل التوازن والهدوء. ثلاث غرف نوم، كل منها مصممة لضمان ليالٍ هادئة. تحتوي الحمام، الحديثة والعملية، على مرحاض منفصل. تم تحسين كل ركن، وكل شيء ينبض برحمة الحياة.
على الجانب الخارجي، انسَ الحديقة الصغيرة. هنا، نحن في حقًا امتداد حقيقي لغرفة المعيشة: شرفة حميمة للاستمتاع بكوب مع الأصدقاء، وزراعة خضراء للاسترخاء تحت الشمس. هل تبحث عن الراحة؟ كل شيء موجود هنا. المحلات التجارية، المؤسسات التعليمية، محطة القطار، كل شيء يمكنك الوصول إليه سيرًا على الأقدام. لا حاجة لتكرار التنقلات، كل شيء في متناول اليد.
- موقع متميز في وسط المدينة
- هدوء وسكينة الحي
- وصول مباشر إلى جميع المرافق
- خارجي خاص للاستمتاع بالموسم الجميل
- بيئة عملية للحياة اليومية
الانتقال إلى هودان في هذا المنزل، يعني اختيار نمط حياة متصل وهادئ في نفس الوقت. نادرًا ما توجد ممتلكات تجمع بين الكثير من المزايا: استقبال الضيوف يصبح طبيعيًا، والعزلة أيضًا. هل تحلم بمكان يواكب توقعاتك؟ ستلبي هذه الممتلكات احتياجاتك. اغتنم هذه الفرصة قبل أن تفلت من بين يديك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب هودان، على بُعد خطوات من كل متجر، يجمع هذا المنزل المكون من خمس غرف بين الهدوء الحقيقي وسهولة الحياة اليومية. مع مرور الأيام، تكسب في الراحة: كراج مغلق ليحتضن سياراتك، ومخرج خاص يجعل كل تنقل أسهل. تخيل نفسك في هذه الصالة الواسعة التي تبلغ مساحتها 50 م²: تتدفق عليها أشعة الضوء، ونافذة تفتح على التراس وزاوية خضراء أكثر حميمية. هنا، تستمتع بأول فنجان قهوة في الصباح أو عشاء حيث يتعطل الوقت.
هذا المجمع، النادر في هذا القطاع المطلوب بشدة، سيجذب المستثمر الذي يبحث عن تعزيز القيمة الموروثة وكذلك الأداء الإيجاري القوي. مثال بسيط: عقار بهذا التنوع يجذب العائلات والعاملين، نادرا ما يكون غير مشغول. هذا خيار منطقي لمن يسعى للحفاظ على ثروته وتنشيطها في بيئة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
