Casa 5 locali 118 mq con terrazza a Houdan 368.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Posizione : Houdan (78550)
- Superficie abitabile : 118 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì, 20 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì, 25 mq
- Stato generale : Buono
- Classe Energetica : D (203 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi una casa di città a Houdan, situata nel cuore dell'agglomerato, dove si percepisce immediatamente un'atmosfera rassicurante, lontana dal trambusto ma a due passi da tutto. Già dall'ingresso, si sente il tono. L'accesso avviene tramite un vestibolo funzionale, che conduce a un garage chiuso di 20 mq. Addio ai problemi di parcheggio: tranquillità, niente di meno.
Sali al primo piano, e ti trovi in un'ampia sala principale, illuminata dalla luce. Qui, quasi 50 mq si aprono davanti a te, incorniciati da grandi finestre. Il focolare si organizza attorno a un camino autentico. Immagina un inverno: appena calato il sole, il calore del fuoco riunisce gli ospiti, mentre la cucina aperta facilita gli scambi. Ci si muove, si condivide, il comfort moderno si legge in ogni dettaglio.
- Superficie interna totale: 118 mq
- Distribuzione: 5 stanze
- Spazio esterno privato: 25 mq
- Garage chiuso: 20 mq
- Zone di riposo: 3 camere
Il piano superiore ti riserva uno spazio notte pensato per l'equilibrio e la serenità. Tre camere, ognuna arredata per garantire notti tranquille. Il bagno, moderno e funzionale, dispone di WC separati. Ogni angolo è stato ottimizzato, tutto respira la dolcezza della vita.
Per quanto riguarda l'esterno, dimentica il semplice giardinetto. Qui si tratta di un vero prolungamento della zona giorno: un'intima terrazza per godersi un drink tra amici, un angolo di verde per rilassarsi al sole. Cerchi comodità? Tutto è qui. Negozi, scuole, la stazione, tutto è raggiungibile a piedi. Non c'è bisogno di moltiplicare i viaggi, tutto è a portata di mano.
- Posizione privilegiata in centro
- Silenzio e serenità del quartiere
- Accesso diretto a tutti i servizi
- Esterno privato per godersi la bella stagione
- Ambiente pratico per la vita quotidiana
Stabilendoti a Houdan in questa casa, scegli uno stile di vita sia connesso che pacifico. Rari sono i beni che coniugano così tanti vantaggi: ricevere diventa naturale, isolarsi anche. Sogni un luogo all'altezza delle tue esigenze? Questo immobile saprà soddisfarle. Cogli questa opportunità prima che ti sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Houdan, a pochi passi da ogni negozio, questa casa di cinque locali coniuga vera serenità e facilità quotidiana. Con il passare dei giorni, guadagnate in praticità: garage chiuso per riparare i vostri veicoli, uscita privata che semplifica ogni spostamento. Immaginatevi in questo ampio soggiorno di 50 mq: la luce scorre a fiumi, una porta finestra si apre sulla terrazza e su un angolo verde più intimo. Qui, si assapora il primo caffè del mattino o una cena in cui il tempo si ferma.
Questo complesso, raro in questo settore molto ambito, sedurrà l'investitore alla ricerca sia della valorizzazione patrimoniale che di una solida performance locativa. Un esempio semplice: un immobile così versatile attira famiglie e professionisti, raramente rimane vuoto. Ecco una scelta che ha senso per coloro che mirano a preservare e dinamizzare il proprio patrimonio in un ambiente ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
