شقة تتكون من 3 غرف بمساحة 62 م² مع شرفة في فيلينوف-لو-روى بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 62 م²
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : D (203 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة لا تقبل تسويات؟ هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 62م²، والموجودة في بيئة خضراء في حي أو بوبل في فيلنوف لو روي، تلبي طلبك مباشرة. من المدخل، تأسر الأجواء. هنا، يمكنك أن تشعر بهدوء نادر، وقريب من اللمس. الضوء الطبيعي يتواجد بكثرة. من المستحيل عدم الانجذاب إلى هذه الصالة التي تواجه الجنوب بالكامل. الشمس هناك ترسم مساراتها من الصباح حتى المساء. الشرفة، فقاعة مطلة على حديقة هادئة، تتحول في لحظة إلى ملاذ للاستمتاع بفنجان من القهوة، القراءة أو الدردشة، بعيدًا عن الازدحام.
دعونا نفتح باب المطبخ. كل عنصر له مكانه. المعدات الكاملة تثير رغبة كل شخص في الانغماس في وصفة، أو ببساطة، للاستمتاع بوجبة مرتجلة. الكل ينطلق بشكل متسلسل. بين المطبخ المفتوح والصالة، تحدث التبادلات بشكل عفوي. هذا الإطار يعزز اللقاءات، الصغيرة أو الكبيرة، مع العائلة أو الأصدقاء.
زاوية النوم، بدورها، تحتفظ بالسكينة. غرفتان مصممتان بعناية تدعوان إلى الراحة. ليس هناك مصادفة: هنا، كل تفصيل يستهدف الراحة. الحمام العصري، المعزول جيدًا عن مناطق المعيشة، يبسط الروتين. وتضيف دورة مياه مستقلة ميزة حقيقية للحياة اليومية.
من حيث الجانب العملي، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. مساحة حقيقية لركن السيارات الداخلية في انتظارك، مما يضمن حماية مركبتك في الصيف والشتاء. قبو غير ملفت يستقبل بكل سرور الدراجات، الحقائب أو الذكريات المتراكمة على مر السنين. المبنى، الذي تم إعادة تصميمه مؤخرًا لتحسين العزل، يحافظ على الحرارة والبرودة: ميزة لراحتك... ولفواتيرك.
هل تبحث عن بيئة عملية دون التضحية بالود؟ هذه الملكية تلبي جميع الشروط. المحلات التجارية، والمدارس ووسائل النقل يمكن الوصول إليها في بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول. لتلخيص الفوائد، تذكر هذه النقاط:
- استمتع بتجديد كامل باستخدام مواد عالية الجودة.
- استمتع كل يوم بمساحة خارجية مشمسة، مع إطلالة مفتوحة على الحديقة.
- احصل على الهدوء بفضل القرب الفوري من الهياكل التعليمية وخدمات الحياة اليومية.
- ركن وتخزين بدون توتر بفضل المرآب الداخلي والقبو.
- مبنى مثالي، واجهة معزولة، صيانة صارمة.
في السوق، يوجد عدد قليل من الشقق تجمع إلى هذا الحد بين العملية، الهدوء، الإضاءة والموقع. إنه استثمار حقيقي للمستقبل في بلدية ديناميكية عند أبواب باريس. اختيار ذكي، وتوازن نادر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي أوت بان في فيلنوف-لو-روي، تنتشر هذه الممتلكات التي تبلغ مساحتها 62 م² توازنًا بين الهدوء والكفاءة. تخيل نفسك تبدأ يومك على شرفة، مواجهًا للخضرة في حديقة دون ضجيج مزعج. تتجه إلى الجنوب، وتضفي الضوء الطبيعي إيقاعًا على كل لحظة، من قهوة الصباح إلى أمسياتك لاحقًا.
تم تجديد الشقة بالكامل، مُصمّمة لأولئك الذين يقدّرون التفاصيل دون تنازلات. غرفتي نوم واسعة وأنيقة تضمن لك راحة حقيقية - مثالية للخصوصية، أو لاستضافة أحبائك. وتلبي المطبخ المجهز بالكامل جميع متطلبات الحياة اليومية. أما مواقف السيارات الخاصة في الطابق السفلي، فهي واحدة من تلك المزايا الصغيرة التي تُحدث فرقًا عند العودة في المساء.
من حيث الاستثمار، يظل هذا القطاع الديناميكي قيمة مضمونة. هناك إمكانيات إيجارية حقيقية، مدفوعة بقربها من المحاور، والمتاجر، والمدارس الشهيرة، ونوعية الحياة المحلية. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين العائد، والهدوء، والاستدامة، فقد طرقت الباب الصحيح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
