منزل 150 م² مجدد مع قبو مفروش في بوا كولومب 1095000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 150 م²
- مساحة الأرض : 326 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 3
- التدفئة : غاز فيسمن بغاية التكثيف
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
أنت هنا أمام منزل مكون من ستة غرف في بوا-كولومب، على طول شارع شارل ديغول. تؤكد هذه العنوان سمعته: الهدوء المرقَّق، والحيوية في متناول اليد. هنا، يأخذ مبنى الستينات مظهر ملاذ جديد — مساحة، وضوح، وراحة. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة في الأشغال التي أُجريت في عام 2018. نحن نتحدث هنا عن أسلوب حياة، وليس مجرد سقف.
منذ المدخل، يتضح النغمة. الغرفة الواسعة، المملوءة بالضوء، تأسر الأنظار وتدعو للاسترخاء. من المستحيل تجاهل انفتاح المطبخ، المنظم بشكل رائع، حيث سيجد كل جهاز مكانه بدون جهد. يمكنك أن تتخيل بالفعل الأجواء الحية، والنقاشات المستمرة حول وجبة معدة بعناية.
في الطابق العلوي، يقدم المنزل عدة ملاذات للراحة: ثلاثة إلى أربعة غرف نوم، حسب رغباتك أو تطورات حياتك اليومية. كل شخص يرسم عشه، محميًا من ضجيج الخارج. الحمام، مصمم حتى في أدق التفاصيل — حوض استحمام، ودش عصري — يلبي أعلى التوقعات. توفر المرحاض الإضافية في الطابق العلوي دورة أفضل للجميع.
- محطة بوا-كولومب متاحة في بضع دقائق للوصول إلى سان-لازار بسلاسة
- قبو شبه مدفون بمساحة 95 م²، مدفأ وقابل للتعديل، مثالي لصالة رياضية، ورشة عمل أو سينما منزلية
- قطعة أرض بمساحة 220 م²: ركن هادئ من المساحات الخضراء، تراس مشمس وحديقة للأطفال أو لقراءة في الهواء الطلق
- زجاج مزدوج في جميع الأماكن، عزل من الخارج — وعد بالهدوء والاقتصاد في الطاقة على مدار الفصول
- تدفئة مركزية تعمل بالغاز من نوع فيسمن، تقنية مثبتة وميزانية تحت السيطرة
في الجانب الخارجي، يسود الهدوء على الحديقة المخفية في خلف المنزل. في الصباح، مع كوب من القهوة في اليد، ستدع أول أشعة الشمس توجهك. في الظهيرة أو المساء، حفلات الشواء، وجبات على التراس أو فقط كتاب مفتوح تحت الأشجار، يبدو أن كل شيء ممكن. هنا، كل مساحة تمتد لتكمل المنزل.
وأخيرًا، من المستحيل تجاهل راحة عنوان مرتبط جيدًا. يمكنك الوصول إلى المتاجر والمدارس والخدمات سيرًا على الأقدام، بدون قيود. الحافلات تنتظر على مقربة، والمحطة المستقبلية لقطار غراند باريس إكسبريس ستصل في أفق 2030، حيث تدفع الحي إلى عصر جديد. بالنسبة لأولئك الذين يحلمون بسكن عائلي، مع الهدوء والحيوية في نفس الوقت، لا داعي للبحث بعيدًا: هذا المنزل يحقق جميع الشروط النادرة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في هذه الإقامة العائلية المعدلة بعناية، الواقعة في قلب بوا كولومب. هنا تستمتع بموقع نادر، على بُعد خطوات من المتاجر وقريب جداً من المحاور التي تؤدي إلى باريس. إنه نوع العنوان الاستراتيجي الذي يسمح لك بدمج الحياة النشطة والهدوء، دون أي تنازلات.
فور دخولك، تنفُس المساحة. تتفتح الغرف بكرم، كل منها يغمره الضوء الطبيعي، بفضل اتجاهه المتقاطع الذي نادراً ما يُنافس. تخيل: غرفة طعام ترحيبية، وصالة مضاءة بالشمس في نهاية اليوم، والأطفال يلعبون في الغرفة المجاورة. هذه التفاصيل هي التي تُحدث الفرق في الحياة اليومية.
يفتح الطابق السفلي المُعد بالكامل آفاقاً إضافية، سواء كنت تفكر في مساحة عمل، أو استوديو مستقل، أو غرفة ألعاب. بينما يوفر الحديقة هذه الفقاعة من الهدوء المطلوبة في المدينة. ركن سري لوجبات الإفطار الصيفية أو نهايات بعد الظهر مع الأصدقاء.
فيما يتعلق بالاستثمار الإيجاري، فإن الإمكانيات لا يمكن إنكارها. تجذب بوا كولومب المزيد والمزيد من العائلات والشباب النشيطين. مثال على ذلك؟ الطلب القوي على هذا النوع من المنازل في الحي. لمن يسعى إلى التوازن بين زيادة القيمة الممتلكات ونوعية الحياة، هذه المنزل يحقق جميع المتطلبات. هذه فرصة قوية، مصممة لعدم ترك أي شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
