Maison 150 m2 rénovée avec sous-sol aménagé à Bois-Colombes 1095000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 326 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Chauffage : Gaz Viessmann à condensation
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une authentique maison de six pièces à Bois-Colombes, au fil de l’Avenue Charles de Gaulle. Cette adresse affirme sa réputation : sérénité en pointillé, dynamisme à portée de main. Ici, la bâtisse des sixties prend des allures de refuge revisité — espace, clarté, confort. Les travaux menés en 2018 n’ont laissé aucun détail au hasard. On parle ici d’un art de vivre, pas seulement d’un toit.
Dès l’entrée, le ton est donné. L’immense séjour, baigné de lumière, capte le regard et invite à la détente. Impossible d’ignorer l’ouverture de la cuisine, magnifiquement agencée, où chaque appareil trouvera sa place sans effort. On imagine déjà les tablées animées, les discussions qui s’éternisent autour d’un repas concocté avec soin.
À l’étage, la maison propose plusieurs havres de repos : trois à quatre chambres, selon vos envies ou l’évolution de votre quotidien. Chacun y trace son cocon, préservé du tumulte extérieur. La salle de bains, pensée jusque dans les moindres détails — baignoire, douche contemporaine — répond aux attentes les plus exigeantes. Des toilettes supplémentaires, à l’étage supérieur, assurent une meilleure circulation pour tous.
- Gare de Bois-Colombes accessible en quelques minutes pour rallier Saint-Lazare sans remous
- Sous-sol semi-enterré de 95 m², chauffé et modulable, parfait pour salle de sport, atelier ou home cinéma
- Parcelle de 220 m² : coin de verdure discret, terrasse inondée de soleil et jardin pour enfants ou lectures en plein air
- Double vitrage sur l’ensemble, isolation par l’extérieur — promesse de calme et d’économie d’énergie au fil des saisons
- Chauffage central au gaz Viessmann à condensation, technologie éprouvée, budget maîtrisé
Côté extérieur, la tranquillité règne sur le jardin dissimulé à l’arrière de la maison. Le matin, café à la main, vous laisserez les premiers rayons du soleil vous guider. À midi ou le soir, barbecues, repas sur la terrasse ou tout simplement un livre ouvert sous les arbres, tout paraît possible. Ici, chaque espace prolonge la maison.
Enfin, impossible de négliger la commodité d’une adresse bien connectée. On rejoint les commerces, écoles et services à pied, sans contrainte. Les bus s’alignent à deux pas, la future gare du Grand Paris Express arrive à l’horizon 2030, propulsant le quartier dans une nouvelle ère. Pour celles et ceux qui rêvent d’habitat familial, de sérénité et d’urbanité à la fois, inutile de chercher plus loin : ce bien coche toutes les cases rares sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans cette demeure familiale soigneusement repensée, nichée au cœur de Bois-Colombes. Vous profitez ici d’un emplacement rare, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des axes menant à Paris. C’est le genre d’adresse stratégique qui permet de conjuguer vie active et tranquillité, sans compromis.
Dès l’entrée, l’espace respire. Les pièces se déploient avec générosité, chacune baignée de lumière naturelle, grâce à une orientation traversante rarement égalée. Imaginez : une salle à manger accueillante, un salon baigné de soleil en fin de journée, les enfants qui jouent dans la pièce adjacente. Ce sont ces détails qui font la différence, au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé ouvre des perspectives supplémentaires, que vous envisagiez un espace de travail, un studio indépendant ou une salle de jeux. Le jardin, quant à lui, apporte cette bulle de calme recherchée en ville. Un coin confidentiel pour les petits-déjeuners d’été ou les fins d’après-midi entre amis.
Côté investissement locatif, le potentiel est indéniable. Bois-Colombes attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs. Un exemple ? La forte demande pour ce profil de maisons dans le quartier. Pour qui veut concilier valorisation patrimoniale et qualité de vie, cette maison coche toutes les cases. Voilà une opportunité solide, pensée pour ne rien laisser au hasard.
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