شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة في إيسي ليه مولينيو تباع بسعر 370,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 44 م²
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
تخيل أنك تضع حقائبك في هذا الشقة التي بمساحة 44 م²، الكائنة في قلب حي الإيكو بورد دو سين في إيسي ليه مولينوا. عنوان يروق لأولئك الذين يتطلعون إلى الحداثة دون التضحية بالراحة. هذه الملكية ترتفع، حيث تقع في الطابق الخامس من مبنى حديث. كل شيء في متناول اليد: المتاجر، وسائل النقل، والمساحات الخضراء.
منذ المدخل، غرفة المعيشة مع مطبخ مفتوح تنبض بالراحة والبساطة. هنا، يفرض الضوء نفسه من خلال النوافذ الواسعة. تشرق الشمس بصداقة، تنشر طاقة إيجابية في جميع ساعات اليوم. واصل أمسياتك على شرفة مواجهة للشمال الغربي، مكان حقيقي محمي، مثالي لتناول كوب من الشراب أو القراءة بهدوء بينما تستمر المدينة في إيقاعها.
بعيدًا، غرفة نوم تحافظ على خصوصيتك. تسود هناك السكينة، مما يمنحك الراحة. نقدر أيضًا منطق التوزيع: حمام مستقل، مرحاض منفصل، لم يُترك أي شيء للصدفة. كل ركن له استخدامه الخاص.
بعض المزايا التي تجذب الانتباه على الفور:
- توزيع دقيق لضمان راحة بلا تنازلات
- شرفة توفر إطلالة مفتوحة، مثالية للاسترخاء
- مكان لصف السيارات في الطابق السفلي، رفاهية يومية
- وسائل النقل العامة على بعد خطوات قليلة (محطة جاك هنري لارتج في دقيقتين)
- بيئة هادئة، حيث تخفف الخضرة من ضغوط الحياة اليومية
لا يخيب أمل المنطقة الخارجية أيضًا. هذا القطاع الناشئ يعزز الخدمات. لديك كل الأساسي في متناول اليد: المتاجر، المخابز، والتراسات المزدحمة متاحة لك عند الرغبة في الخروج. السير على ضفاف السين أو العودة إلى المطعم، كل لحظة تهم هنا.
باختصار، هذا العنوان يمثل فرصة نادرة في إيسي ليه مولينوا. خيار حكيم لمن يرغب في الجمع بين السكينة والقرب من المدينة. امنح نفسك الفرصة لاكتشاف أسلوب حياة جديد، دون التضحية بالأساسيات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي صديق للبيئة المطلوب على ضفاف نهر السين، يدعوك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 44 م² الواقعة في الطابق الخامس للاستمتاع بنور نادر، معززا بتوجهه إلى الشمال الغربي. تفتح غرفة المعيشة المدمجة مع المطبخ بيد واحدة نحو شرفة، مثالية لفترة استراحة في نهاية اليوم أو فنجان قهوة سريع قبل المغادرة.
لا تحتاج سوى دقيقتين مشيا على الأقدام للوصول إلى ترام جاك هنري لارتينغ (T2). من المستحيل أن يكون الأمر أسهل من ذلك. تصبح الحياة اليومية سلسة بين المتاجر المتنوعة، والمساحات الخضراء، والأجواء الهادئة. حتى بعد يوم مليء بالنشاط، لم يبدو النزول للتسوق أو المشي على ضفاف المياه أسهل من أي وقت مضى.
تكتمل الملكية بموقف للسيارات محمي في الطابق السفلي. ثمين لمن يريد الجمع بين الراحة والسكينة، مع توقع زيادة قيمته في المستقبل. هل تبحث عن استثمار واعد وقوي، قادر على جذب مستأجرين متطلبين؟ هذا الحي النابض، في حالة تحول كاملة، يمثل فرصة ينبغي دراستها عن كثب. كما فهمت: هنا، الاستثمار ليس مجرد قرار عقلاني، بل يتم التفكير فيه على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
