T2 44 mq con balcone a ISSY LES MOULINEAUX in vendita a 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginate di sistemarvi in questo appartamento di 44 mq, situato nel cuore del Quartiere Eco Bords de Seine a Issy-les-Moulineaux. Un indirizzo che colpisce chi cerca modernità senza sacrificare il comfort. Questa proprietà si eleva, situata al 5° piano di un complesso recente. Pratico, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti e spazi verdi.
Dall'ingresso, il soggiorno con cucina a vista emana facilità e semplicità. Qui, la luce si fa notare grazie a generose aperture. Il sole diventa un alleato, diffondendo un’energia positiva a tutte le ore del giorno. Prolungate le vostre serate su un balcone esposto a nord-ovest, un vero angolo protetto, perfetto per sorseggiare un drink o leggere in tranquillità mentre la città continua il suo ritmo.
A parte, una camera preserva la vostra intimità. La serenità regna qui, favorevole al riposo. Apprezziamo anche la logica della disposizione: bagno indipendente, toilette separata, nulla è lasciato al caso. Ogni angolo ha trovato la sua utilità.
Alcuni punti salienti che catturano immediatamente l'attenzione:
- Distribuzione millimetrica per garantire un comfort senza compromessi
- Balcone che offre una vista aperta, favorevole al relax
- Posto auto sicuro in garage sotterraneo, un lusso quotidiano
- Trasporti pubblici a pochi passi (stazione Jacques Henri Lartigue a due minuti)
- Ambiente tranquillo, dove il verde addolcisce la quotidianità
Anche l'esterno del quartiere non delude. Questo settore in forte espansione offre molte comodità. Avete l'essenziale a portata di mano: negozi, panifici e terrazze animate vi aspettano non appena la voglia di uscire si presenta. Passeggiate lungo le rive della Senna o cene al ristorante, qui, ogni istante conta.
In sintesi, questo indirizzo incarna un opportunità rara a Issy-les-Moulineaux. Una scelta saggia per chi desidera coniugare serenità e prossimità urbana. Concedetevi di scoprire un nuovo modo di vivere, senza compromessi sull’essenziale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un eco-quartiere ricercato sulle rive della Senna, questo appartamento di 44 mq situato al 5° piano ti invita a godere di una luminosità rara, esaltata da un’orientazione nord-ovest. La zona giorno unita alla cucina si apre con un gesto verso un balcone, perfetto per una pausa a fine giornata o un caffè espresso prima di partire.
Hai solo due minuti da percorrere a piedi per raggiungere il tram Jacques Henri Lartigue (T2). Impossibile essere più semplici. La vita quotidiana diventa fluida tra negozi vari, spazi verdi e un'atmosfera tranquilla. Anche dopo una giornata frenetica, scendere a fare la spesa o passeggiare lungo l'acqua non è mai sembrato così accessibile.
La proprietà è completata da un posto auto coperto in sotterraneo. Prezioso per chi desidera coniugare comfort e serenità, mentre anticipa la futura valorizzazione. Cerchi un investimento promettente e solido, capace di attrarre inquilini esigenti? Questo quartiere vivace, in piena metamorfosi, rappresenta un'opportunità da considerare con attenzione. L'hai capito: qui, l'investimento non è semplicemente razionale, ma viene concepito nel lungo termine.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
