شقة 90 م² من 5 غرف مع تراس بجنوب مشمس في فيليي سور مارن 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 37 م²
- قبو : نعم
- كراج : صندوق مزدوج مغلق
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
دعوني أصف لكم شقة حيث يأخذ الروتين طعماً آخر. في مرتفعات فيليي سور مارن، هذه الوحدة السكنية بمساحة 90 م² تقدم تجربة غير عادية. من المدخل، يتم تحديد النغمة: حجم واسع، أجواء نقية، كل شيء تم دراسته لخلق جو ترحيبي، بدون زوائد. المساحة الرئيسية التي تبلغ حوالي 40 م² تغمرها الضوء الطبيعي، مما يدعو للاستمتاع بالإطلالة الواضحة في الصباح والمساء.
تتوزع غرفة المعيشة بشكل طبيعي حول مطبخ مفتوح مجهز بكل التفاصيل. يصبح إعداد العشاء هنا ممتعاً بقدر ما هو مشاركته. يمتد المكان نحو ترّاس يتجه نحو الجنوب بمساحة 37 م² - قطعة إضافية حقيقية في جميع الفصول. كمثال، تخيلوا صباح يوم أحد، مع فنجان قهوة في اليد، أو أمسية صيفية مع الأصدقاء: هذه المساحة تحول كل مناسبة إلى ذكرى.
- ثلاث غرف نوم متميزة، كل واحدة منها تحتوي على تخزين مخصص لتبسيط الحياة اليومية
- حمام عصري ومرحاض منفصل للحفاظ على الراحة والخصوصية
- مرآب مزدوج مغلق: ضمان الأمان والهدوء لسياراتكم
- غرفة تخزين بمساحة 14 م² تصبح لا غنى عنها لتخزين الأشياء
- قبو، مثالي للاحتفاظ بما نفضل إبعاده عن الأنظار
المعدات التقنية ليست أقل شأناً: تدفئة فردية، مصاريف منخفضة وإدارة ذكية للاستهلاك. في الطابق العلوي من إقامة مختارة، مع مصعد والوصول السري، تكون الخصوصية سيدة الموقف. هذه الهدوء، الذي من الصعب إيجاده، يصبح هنا القاعدة.
انزلوا، واستكشفوا بيئة آمنة، مُعتنى بها بشكل دقيق. هنا، كل شيء يذكر بعناية التفاصيل. المدارس - من الابتدائية إلى الثانوية - قريبة، تماماً مثل المرافق الرياضية. يعطي الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى قلب المدينة، وRER E، وتسمح A4 بالوصول إلى باريس بكل سهولة. كل عنصر من عناصر الحياة اليومية في متناول اليد، بدون تنازلات.
أدعوك إلى عدم تفويت هذه الفرصة. هذا المكان ليس مجرد سكن: إنه يقدم طريقة للعيش حيث تتلاقى الحداثة، الراحة الملموسة والعملية في كل لحظة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان لا يترك أي مكان للصدفة. يمكنك الوصول إلى الطابق الأخير من مبنى مُحَبَّب، يقع بعيداً عن الضجيج ولكن على مسافة قريبة من المدارس، في قلب منطقة التسوق وRER E. تمتد الإطلالة بعيدة، دون عقبات، من تراس جنوبي بالكامل بمساحة 37 م² الذي يستقبل كل شعاع من أشعة الشمس من الصباح حتى المساء. تخيل، في كل موسم، وجبة غداء أو مساء مع الأصدقاء، بعيداً عن أعين الجيران. هذه أيضًا ضمانة لإمكانية تأجير قوية: قرب النقل، المرافق، وكل ما هو مهم حقًا.
تأتي مكانة مزدوجة مغلقة لتبسيط حياتك اليومية، دون المساومة على الأمان أو الهدوء. تحتوي مساحة تخزين على مجموعة جديدة: انتهى الأمر إلى التنازلات بين مساحة المعيشة والتخزين. تجمع هذه الملكية النادرة جميع العناصر التي يبحث عنها المشترون المتميزون في فيلييه سور مارن. أولئك الذين، مثلك، يعرفون كيف يكتشفون القيمة المضافة وراء كل تفصيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
