شقة 3 غرف 60 م² مع شرفة في بونتول-كومبو 170000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 8
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- السعر للمتر المربع : 2833.33 €/م²
جولة إرشادية
دعونا نفتح لكم أبواب شقة مكونة من 3 غرف في بونتول كومبو التي تجمع بين العملية والهدوء، تقع في مجمع بيلفيو. يكفي 12 دقيقة من المشي للوصول إلى المحطة. العنوان يقع في منطقة هادئة، محاطة بمدارس مرموقة ومتاجر متنوعة. هنا، ستضعون أمتعتكم بكل بساطة، مع ضمان اختيار إطار حياة مصمم للعائلات النشيطة.
منذ لحظة الدخول، يدهشكم الحجم. تخيلوا أنفسكم في مكان للعيش الحقيقي: غرفة رئيسية بمساحة 22 م²، مضيئة وسلسة، مصممة لاستقبال العائلات الكبيرة في عطلة نهاية الأسبوع وكذلك الأمسيات الصغيرة. يوجهكم نافذة باي مباشرة نحو شرفة فسيحة، المكان المثالي لفنجان من القهوة في الصباح أو مناقشة عند الغسق. إذا كانت المطبخ تلهمكم، فهي لا تترك شيئاً للصدفة: موقد، تخزين وتجهيز حديث لإسعاد العائلة والضيوف.
تم التفكير في توزيع المساحات الخاصة بالنوم لتقديم الخصوصية والراحة. تستفيد غرفتان مختلفتان من وضوح جميل، كل منهما مع وصول إلى الخارج. والأكثر من ذلك، أن غرفتي النوم تفتحان أيضاً على الشرفة، وهو رفاهية خفية تضمن حركة الهواء ولحظات من الاسترخاء. أضف إلى ذلك حمام جيد ومغسلة، لتصبح التنظيم في المنزل لعبة للأطفال.
- في الطابق العلوي، في الطابق الثامن، يبرز المنظر ويُلهم المشهد
- موقف سيارات مغلق مُدرج، ضمان للسكون اليومي
- مساحتك الإضافية للتخزين مع قبو
- رسوم متوقعة تبلغ 2,600 € سنوياً، بما في ذلك التدفئة والمياه الساخنة
- نفقات الطاقة تحت السيطرة: بين 1,310 € و 1,810 € سنوياً
الخارج ليس أقل أهمية. تندمج محيطات المجمع بين الهدوء والخيارات الخضراء، حيث سيكون من الجيد خلع بدلتك بعد يوم طويل. البيئة مرتبة، وكل وسيلة راحة تبقى في متناول اليد. ستسهل المواصلات الوصول إلى كل ما تحتاجه، سواء عبر المدينة أو للذهاب إلى أبعد.
باختصار، تخدم هذه الملكية جميع المعايير: عنوان استراتيجي، تخطيط مدروس، ومرافق مريحة. لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في قيمة ملاذ في بونتول كومبو، إنها فرصة فريدة. أنصحكم بعدم تفويت هذه الفرصة النادرة، لأن مثل هذه التوزيعات تنفد دائماً أسرع مما نتوقع.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا السكن على بعد بضع خطوات من المحطة، حيث لا يبعد سوى اثني عشر دقيقة سيرا على الأقدام، ويبلغ مساحته حوالي 60 م²، حيث يستفيد من ضوء الصباح حتى نهاية اليوم بفضل اتجاهيه المختلفين. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة على الشرفة، وهي ملاذ حميم مصمم لتكون فترة من الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. تحتوي الوحدة على غرفتين مريحتين تكملان مساحة للمعيشة واسعة، وهي قلب المنزل الحقيقي أو المساحة المثالية للمستأجر الباحث عن التوازن بين الراحة والوظيفية.
لم يكن اختيار الموقع عشوائيًا: فالمدارس والمحلات اليومية هنا في متناول اليد. وهذا يبسط الحياة لكل من المالك وسكانه المستقبليين. يقدم هذا العقار أيضًا حلولًا عملية، مثل مكان مخصص لوقوف السيارات وقبو خاص. إنها ميزة واضحة، نادرة في هذا القطاع، تجلب الطمأنينة بقدر ما تجذب الإنتباه. ولا تنسوا السعر: 2,833 يورو لكل متر مربع، أو بعض السنتات الإضافية، يجعل معادلة السعر / العائد الإيجاري من الصعب التغلب عليها في هذا البيئة المتطورة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
