منزل 105م² 6 غرف مع حديقة وكراج في أرجنتويل بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 105 م²
- مساحة الأرض : 245 م²
- الحالة العامة : جيدة
- حديقة : نعم
- عليّة : نعم
- DPE الطاقة : C (170 kWh/m²/an)
- DPE المناخ : C (22 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الهدوء والمساحة وجودة الحياة؟ أقدم لكم هذه المنزل بمساحة 105 م² في أرجنتوي، المتأصلة في هدوء حي أورجمو. منذ دخولك، تتجلى الأجواء. غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تستقبلك. تخيل ليلة شتوية: موقد الحطب يتألق، الحرارة تنتشر، الأسرة والأصدقاء يجتمعون حول محادثة حيوية.
تابعوا اكتشاف المنزل. المطبخ المصمم للحياة اليومية يفتح أمام إلهامك الطهي، من العشاء العفوي إلى الوجبات الكبيرة للاحتفال. في نفس الطابق، لديك غرفة يمكنك تحويلها وفقاً لخططك: غرفة إضافية، مكتب هادئ أو مساحة للأطفال. ملائمة، يوجد نقطة مياه محتملة ومرحاض مستقل، كل شيء مُعد لتبسيط التنظيم.
الطابق العلوي يمتد حول أربع غرف مليئة بالضوء، ملاذ لكل شخص ولكنه أيضاً دعوة للاسترخاء. حمام ذكي، مع مرحاض، يكمل هذا الطابق. هل تحتاج إلى مساحة تخزين إضافية أو مشروع مخصص؟ العلية، ما زالت خام، تنتظر أفكارك.
في الخارج، تتمتع بحق بالهدوء الحقيقي. الحديقة، المناسبة للحظات الراحة أو الألعاب، تأتي مع مخزن بمساحة 18 م² وورشة عمل بمساحة 10 م². مكان مثالي للحرف اليدوية، التخزين، تطوير هواية أو ممارسة الإبداع. ركن سيارات بدون قلق بفضل وصول مباشر لسيارتين، وما يزيد الجاذبية، هو وجود شاحن كهربائي مدمج. راحة عصرية، بكل بساطة.
ما الذي يميز هذا العقار في أرجنتوي؟ إليكم الأساسيات:
- غرفة معيشة مزدوجة مزودة بموقد حطب: أصالة وودودة
- مطبخ عملي ومجهز: كل شيء جاهز للطهي
- أربع غرف مستقلة: مساحة خاصة لكل فرد
- حديقة ومخزن وورشة: إمكانات متعددة، تخزين أو ترفيه
- شاحن كهربائي: عملي للتنقل الكهربائي
هذا المنزل هو أكثر من مجرد سقف. إنه إطار جاهز لاستقبال طموحات حياتك وطموحات عائلتك. أنت بالقرب من المدارس، المحلات، على بعد خطوات من المحطة. هذا العقار، الذي يعد نادراً في المنطقة، يجمع بين العملية والموقع المتميز. اغتنم الفرصة دون تردد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان مرموق يجمع بين الهدوء وبساطة الحياة اليومية؟ في حي أورجيمون، هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 105 م² تلبي جميع الوعود. تتنقل العائلات بسهولة هنا: المدارس على بعد خطوات، محطة القطار خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام، والمتاجر في متناول اليد دون عناء. لا يُترك شيء للصدفة. تخيل هذا الصالون الواسع الذي يغمره الضوء، مع موقد حطب يضفي الأجواء منذ الدخول. يمكنك حتى التفكير في إنشاء غرفة إضافية في الطابق الأرضي. فرصة لتلبية مشاريعك.
لا يفتقر الخارج كذلك إلى الجاذبية. الحديقة، المزودة بمخزن وورشة صغيرة، تفتح الأبواب لفرص عديدة: مساحة للقيام بالأعمال اليدوية، للتخزين أو للاستثمار. هذا العقار، بفضل تكوينه وحيوية الحي، يجذب بشكل طبيعي انتباه أولئك الذين يسعون إلى تحقيق إيرادات إيجارية. نصيحة خبير: الفرص مثل هذه لا تتكرر كثيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
