Casa 105 mq 6 locali con giardino e garage ad Argenteuil 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Superficie terreno : 245 mq
- Stato generale : Buono
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- DPE Energia : C (170 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (22 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove unire tranquillità, spazio e qualità della vita? Ti presento questa casa di 105 mq ad Argenteuil, ancorata nel silenzio del quartiere Orgemont. Già all’ingresso, si percepisce l’atmosfera. Un grande soggiorno doppio ti accoglie. Immagina una serata invernale: la stufa a legna scoppietta, il calore si diffonde, famiglia e amici si riuniscono attorno a una conversazione vivace.
Prosegui nella scoperta. La cucina pensata per la quotidianità si apre alle tue ispirazioni culinarie, dalle cene improvvisate ai grandi pranzi festivi. Su questo stesso livello, hai a disposizione un locale da trasformare secondo i tuoi piani: camera per gli ospiti, ufficio riservato o spazio per bambini. Pratico, un punto d’acqua potenziale e WC indipendenti, tutto è previsto per semplificare l’organizzazione.
Il piano superiore si sviluppa attorno a quattro camere illuminate, rifugio per ognuno ma anche invito al relax. Un bagno intelligente, con WC, completa questo piano. Hai bisogno di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o di un progetto su misura? La soffitta, ancora grezza, aspetta le tue idee.
All’esterno, puoi godere di un vero angolo di pace. Il giardino, ideale per momenti di relax o giochi, è accompagnato da un deposito di 18 mq e da un laboratorio di 10 mq. Un luogo perfetto per fare bricolage, immagazzinare, sviluppare una passione o esercitarsi nella creazione. Parcheggio senza vincoli grazie a un accesso diretto per due veicoli e, come ulteriore vantaggio, una colonnina di ricarica elettrica integrata. Il comfort moderno, senza dubbio.
Cosa distingue questo immobile ad Argenteuil? Ecco l’essenziale:
- Soggiorno doppio attrezzato con stufa a legna: autenticità e convivialità
- Cucina funzionale e attrezzata: tutto è pronto per cucinare
- Quattro camere distinte: spazio privato per ogni membro
- Giardino, deposito e laboratorio: molteplici possibilità, stoccaggio o svago
- Colonnina elettrica: pratica per l’elettromobilità
Questa casa è molto più di un tetto. È un contesto pronto ad accogliere le tue ambizioni di vita e quelle della tua famiglia. Sei vicino alle scuole, ai negozi, a due passi dalla stazione. Questo immobile, rarissimo nel settore, coniuga praticità e un ambiente privilegiato. Da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo ricercato dove coniugare tranquillità e semplicità del quotidiano? Nel quartiere di Orgemont, questa dimora di 105 mq mantiene tutte le sue promesse. Le famiglie si stabiliscono facilmente: scuole a due passi, stazione a pochi minuti a piedi, negozi accessibili senza difficoltà. Niente è lasciato al caso. Immagina questo ampio soggiorno inondato di sole, unito a un camino a legna che dà il tono fin dall’ingresso. Puoi persino prendere in considerazione di creare una camera aggiuntiva al piano terra. Un'opportunità per dare libero sfogo ai tuoi progetti.
L'esterno non è da meno. Il giardino, arricchito da un deposito e da un piccolo laboratorio, apre la porta a numerose possibilità: spazio per fare bricolage, per riporre o per investire. Questo immobile, grazie alla sua configurazione e alla vitalità del quartiere, attira naturalmente l'attenzione di coloro che puntano alla redditività locativa. Un consiglio da esperto: opportunità come questa non si trovano facilmente.
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