منزل T5 بمساحة 120م² مع حديقة وكراج في سيرجي مناسب للعائلة 336000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل T5
- المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
- مساحة الأرض : 456 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- التصنيف الطاقي : C (122 kWh/m².an)
جولة إرشادية
ادخلوا إلى هذه المنزل T5 في سيرجي. هنا، تلتقي الهدوء بالفعالية، وهو حقًا متعة للعيش. فور عبور العتبة، تشعر على الفور أن هذا المنزل له شخصية، المكان الذي تحب العائلات الاستقرار فيه بشكل دائم.
في الطابق الأرضي، يستقبلكم مدخل مُرتب، مزود بخزائن لتسهيل الحياة اليومية. بعده، مساحة معيشة فسيحة تتولى الحكم، بلا زوائد غير ضرورية، جاهزة لاستقبال أفكاركم في إعادة التوزيع.
يفتح غرفة المعيشة المزدوجة على مصراعيه نحو الحديقة، إضافة حقيقية للنفوس التي تحب المساحات الداخلية المشمسة. تخيلوا المآدب الكبيرة في يوم الأحد، وضحكات لا تنتهي حول فنجان قهوة أو عشاء غير مخطط له. المطبخ المجاور، المصمم للفعالية، يستضيف بكل سرور الأطباق المطبوخة أو الإفطارات السريعة.
هذا الطابق يقدم أيضًا غرفة نوم واحدة بمستوى الأرض، وحمام مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة ومرحاض منفصل. ميزة حقيقية لاستقبال قريب أو لتسهيل التنقلات اليومية.
- المساحة الإجمالية: 120 م²
- أرض حميمة تبلغ 456 م²
- أربع غرف نوم حقيقية في الطابق، مع جناح رئيسي
- حمامين منفصلين، بالإضافة إلى حمام ماء عملي
- كراج آمن لوقوف السيارات بكل هدوء
في الطابق العلوي، يفتح المدخل على ثلاث غرف نوم، كل منها مصممة كعش مريح. الجناح الرئيسي يكمل المساحة، مزودًا بحمام خاص لمزيد من الخصوصية. الخزائن المدمجة تلبي حاجة النظام الضرورية للراحة الحديثة.
في الجانب الخارجي، حديقة هادئة تنتظر حفلات الاستقبال الطويلة أو ألعاب الأطفال على العشب. العنوان، في الجزء المرغوب من إيسار-غولف، يحقق توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول السريع إلى جميع المرافق الأساسية.
- على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER سيرجي-لو-هو
- المرافق متاحة بسهولة: مدارس، متاجر ووسائل النقل قريبة
- مضخة حرارية للتدفئة والمياه الساخنة، خيار حديث حقًا
- تقرير الأداء الطاقي: C (122 كيلو واط ساعة/م².سنة)، انبعاثات غازات الدفيئة: A (4 كغ CO2/م².سنة)
- إطار مريح، مثالي لحياة عائلية موجهة نحو الأساسي
باختصار: إنها فرصة نادرة. هذا المنزل يلبي جميع التوقعات لحياة عائلية متكاملة في سيرجي. اغتنموا الفرصة لتثبيت حياتكم اليومية في بيئة حيث تتقاطع الطبيعة والراحة والعملية أخيرًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هي منزل مستقل T5 بمساحة 120 م² والتي تلبي العديد من الاحتياجات لحياة هادئة. تقع في حي إيسار-غولف السري، تتميز بهدوئها النادر وترابطها الحقيقي مع المدينة، حيث تقع محطة RER سيرجي لي أو على بعد ربع ساعة سيراً على الأقدام. هذه المقايضة قيمة: لا العزلة ولا القيود.
أربع غرف مرتبة بشكل جيد، غرفة رئيسية مخصصة للوالدين، يجد كل فرد مساحته الخاصة دون الازدحام في الصباح. يفتح الصالون بشكل طبيعي على حديقة خاصة بمساحة 456 م². هنا، يمكن بسهولة تخيل الأطفال يجري على العشب، أو مشروب مسائي عفوي، أو لحظة سلام بسيطة بعد يوم مليء بالأنشطة.
تكتمل كل هذه الميزات بوجود كراج يضيف عملية. البيئة المرغوبة والتكوين يجعل منها فرصة حقيقية، سواء لحياة عائلية هادئة أو لاستثمار عقاري مهم. إنها نوعية من الممتلكات التي تجمع وتخفف القلق، سواء للعيش أو للإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
