Maison 105m2 6 pièces avec jardin et garage à Argenteuil 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 105 m²
- Surface terrain : 245 m²
- État général : Bon
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- DPE Énergie : C (170 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (22 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où combiner tranquillité, espace et qualité de vie ? Je vous présente cette maison de 105 m² à Argenteuil, ancrée dans le calme du quartier Orgemont. Dès l’entrée, l’ambiance s’installe. Un double séjour généreux vous accueille. Imaginez une soirée d’hiver : le poêle à bois crépite, la chaleur se diffuse, famille et amis se rassemblent autour d’une conversation animée.
Poursuivez la découverte. La cuisine pensée pour le quotidien s’ouvre à vos inspirations culinaires, des dîners improvisés aux grands repas de fête. Sur ce même niveau, vous disposez d’une pièce à transformer selon vos plans : chambre d’appoint, bureau feutré ou espace enfants. Pratique, un point d’eau potentiel et des toilettes indépendantes, tout est prévu pour simplifier l’organisation.
L’étage, lui, se déploie autour de quatre chambres baignées de lumière, refuge pour chacun mais aussi invitation à la détente. Une salle de bains astucieuse, avec WC, complète cet étage. Besoin d’un espace de rangement supplémentaire ou d’un projet sur-mesure ? Le grenier, encore brut, attend vos idées.
Dehors, vous profitez d’un véritable havre de paix. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux jeux, s’accompagne d’une remise de 18 m² et d’un atelier de 10 m². Un lieu parfait pour bricoler, stocker, développer une passion ou s’exercer à la création. Stationnement sans contrainte grâce à un accès direct pour deux véhicules et, atout supplémentaire, une borne de recharge électrique intégrée. Le confort moderne, tout simplement.
Ce qui distingue ce bien sur Argenteuil ? Voici l’essentiel :
- Double séjour équipé d’un poêle à bois : authenticité et convivialité
- Cuisine fonctionnelle et équipée : tout est prêt à cuisiner
- Quatre chambres distinctes : espace privé pour chaque membre
- Jardin, remise et atelier : multiples possibilités, stockage ou loisirs
- Borne électrique : pratique pour l’électromobilité
Cette maison est bien plus qu’un toit. C’est un cadre prêt à accueillir vos ambitions de vie et celles de votre famille. Vous êtes proche des écoles, des commerces, à deux pas de la gare. Ce bien, rarissime sur le secteur, conjugue praticité et cadre privilégié. À saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une adresse recherchée où conjuguer tranquillité et simplicité du quotidien ? Dans le quartier d’Orgemont, cette demeure de 105 m² tient toutes ses promesses. Les familles s’y installent facilement : écoles à deux pas, gare en quelques minutes à pied, commerces accessibles sans encombre. Rien n’est laissé au hasard. Imaginez ce large salon baigné de soleil, allié à un poêle à bois qui donne le ton dès l’entrée. Vous pouvez même envisager d’y créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. De quoi laisser libre cours à vos projets.
L’extérieur n’est pas en reste. Le jardin, ponctué d’une remise et d’un petit atelier, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : espace pour bricoler, ranger ou investir. Ce bien, grâce à sa configuration et à la vitalité du quartier, retient naturellement l’attention de ceux qui visent la rentabilité locative. Un conseil d’expert : les opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues.
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