شقة F2 بمساحة 38 م² مع مكان لوقوف السيارات في بونتو-كومبو بقيمة 128,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 38,16 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- موقف سيارات : 1 مكان
- نوع التدفئة : كهربائية فردية
- شهادة أداء الطاقة : G, 610 kWh/m²/an
- الاتجاه : جنوب شرق
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذا F2 الأنيق بمساحة 38,16 م²، الذي يختبئ بخفة بين شوارع الجنرال ديغول والجمهورية، في قلب بونتول كومبو. الانطباع العام يأتي على الفور: مساحة مرتبة، مصممة لحياة يومية بلا تنازلات غير ضرورية.
بمجرد عبور الباب، يمر ممر واسع نحو غرفة المعيشة بمساحة 13,21 م². تستفيد هذه الغرفة من الاتجاه المزدوج جنوب شرق. يمكنك الاستمتاع بإضاءة مستمرة ومرونة كبيرة في الترتيب. تخيل حفلاتك فيها، أو ببساطة استراحة مرحب بها بعد اجتماع طويل. إنه ملاذ حقيقي، مناسب للأمور الأساسية.
يقوم الممر بتمييز المساحات بشكل طبيعي ويدعوك لاستكشاف:
- غرفة نوم معزولة بمساحة 11,77 م². مثالية لليالي المريحة وواسعة بما فيه الكفاية لزاوية مكتب إذا لزم الأمر
- مطبخ مستقل، مصمم لاستغلال كل سنتيمتر وإطلاق العنان لإبداعك في الطهي
- حمام حديث، حيث لا تتنازل الوظائف عن الراحة
- غرفة غسيل، تفصيل يحدث فرقًا في الحياة اليومية
- كراج بمساحة 3,38 م² لتخزين أغراضك ومكان لوقوف السيارات في الخارج - انتهت الحيرة بشأن المواقف
الموقع هو القوة الحقيقية للمكان. في 8 دقائق مشي، يمكنك الوصول إلى RER E. باريس تبعد فقط 30 دقيقة. حولك، الحياة في الحي تنبض بالحيوية: متاجر نشطة، مدارس متاحة، حديقة عامة واسعة على بعد خطوات قليلة. بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى N104 أو A4. هنا، كل شيء يتناغم ببساطة.
لنجمل، هذا الشقة تحقق جميع النقاط التي يبحث عنها الأشخاص المتطلبون:
- منطقة هادئة داخل مجمع ممتع
- رسوم تشمل المياه، لذلك لا مفاجآت سيئة
- تجديدات حديثة، مما يوفر لك راحة البال على المدى الطويل
- المرافق في متناول اليد
- العنوان المثالي ل الشراء الأول أو لبناء ثروة إيجارية هادئة
باختصار، يبرز هذا F2 في بونتول كومبو كفرصة نادرة. بين الراحة، الكفاءة والبيئة المميزة، يقدم توازنًا قويًا. اغتنم الفرصة للاستثمار فيه، أو وضع أمتعتك، واستمتع بسلام دائم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة F2 بمساحة 38 م² تفتح أبوابها لك، على بُعد خطوات من RER E في بونتول-كومبالت. ثماني دقائق سيرًا على الأقدام، وتسجل الوقت، وتصبح باريس فجأة أقرب بكثير. ثلاثون دقيقة من السفر، لا أكثر ولا أقل: العاصمة تدعو نفسها إلى أجندتك، دون أن تفرض عليك إيقاعها.
الشقة منظمة بشكل جيد، دون أي فقدان للمساحة أو زوائد. غرفة نوم منعزلة، مطبخ منفصل، إنها ساحة اللعب المثالية لمن يرغب في بدء مشروع عقاري قوي أو السعي لتحقيق ربحية استثمار إيجاري. المحلات التجارية والخدمات اليومية ووسائل النقل متشابكة من حولك. كل شيء في متناول اليد.
تود ركن سيارتك دون الحاجة إلى البحث طويلاً؟ مكان ركن السيارات، مع صندوق مغلق، يعتبر ميزة حقيقية في هذا القطاع حيث العرض محدود. سواء للاستخدام الشخصي أو لجذب مستأجر مستقبلي، إنه دائمًا حجة تجذب الانتباه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
