شقة 3 غرف 54 م² في باريس 20 مع 2 شرفات بجوار المترو بسعر 590000 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الدور: 7
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- المساحة الإجمالية: 54 م²
- شرفة: نعم
- رمز الدخول: نعم
- مصعد: نعم
- الاتجاه: غرب
جولة إرشادية
أنتم هنا أمام جواهر نادرة: شقة من ثلاث غرف، تقع في الدائرة العشرين من باريس، بالقرب من مترو سان فارغو. نادراً ما تجمع عنوان مثل هذا بين سهولة الوصول والهدوء والسحر. في الطابق السابع من مبنى يعود إلى الثلاثينيات، تستهدف هذه العقار بوضوح أولئك الذين يعرفون كيف يتعرفون على استثمار قوي من النظرة الأولى.
عند عبور العتبة، تعطي المدخل نغمة المكان. توزيع المساحة بشكل متناغم يدعوك فوراً للانضمام إلى غرفة المعيشة. أحب بشكل خاص الضوء الذي يتسلل بكثافة من النافذة الكبيرة المعرضة للغرب. هذا التفصيل يغير كل شيء. تخيلوا لطف أمسية مع الأصدقاء، ضوء طبيعي يبرز كل لحظة، وهذا الإحساس بالمساحة التي تتنفس.
المطبخ، الذي تم فصله بذكاء - لا شيء يمنع فتحه، لمن يحلم بمساحة معيشة أوسع - يجسد العملية التي يبحث عنها في الحياة الباريسية. تحضير العشاء، الدردشة دون جهد مع ضيوفك: هنا، كل شيء يسير بسلاسة. تم التفكير في تنظيم الغرف بروح من الكفاءة والراحة.
دعونا ننتقل إلى الغرفتين، اللتين تعدان ملاذات غارقة في الشمس. تحتوي كل مساحة على وصول مباشر إلى شرفة. فنجان قهوة عند شروق الشمس، كتاب في نهاية بعد الظهر، الاتصال المباشر مع الخارج يجعل الفرق حقاً في الحياة اليومية. هذه المساحات الخاصة تسمح بالابتعاد عن صخب المدينة، وتوفر روحاً نادرة في باريس.
من حيث التجهيزات، نذهب إلى الأساسيات، لكن دون تنازل: حمام ذكي، مرحاض منفصل. العقار في حالة ممتازة. يسمح التصميم القابل للتعديل بنمط حياة عائلي أو كطريق ذكي. على سبيل المثال، غالباً ما أرافق أول المشترين أو المستثمرين الذين يجدون في هذا النوع من التصميم المرونة المثالية لتعظيم استثماراتهم.
لتلخيص النقاط القوية لهذا العقار، أستعيد هنا الأساسيات:
- عنوان استراتيجي، على بعد خطوات من المترو
- شرفتان خاصتان، بدون مواجهة: إطلالة واضحة ونفَس جميل
- موقع مرتفع، ضوء متقاطع طوال اليوم
- غرفة معيشة دافئة ومفتوحة
- إمكانية تنظيم مخصص لتتطور حسب مشاريعك
تفي هذه الشقة بجميع المعايير لمن يرغب في الجمع بين الراحة والقابلية للتكيف والربحية. سواء كنت ترغب في الاستقرار هنا أو في تنويع ممتلكاتك، فإن هذا العقار يمثل ديناميكية مستدامة ومطلوبة في العاصمة. اغتنم الفرصة، فهي تستحق انتباهك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تطل على باريس من الدور السابع لمبنى أنيق من الثلاثينيات، تستفيد هذه الشقة بمساحة 54 م² من اتجاه غربى نادر، يضمن ساعات طويلة من الشمس. تدعو الشرفتان للاستمتاع بمناظر مفتوحة، بدون جيران حقيقيين، وتتحكم فيها الضوء الطبيعي منذ الصباح وحتى المساء. إن دمج حياتك اليومية على بعد خطوات من مترو سانت-فارغو وكل وسائل الراحة يعزز فعلاً جودة الحياة. لم يُترك شيء للصدفة. هل ترغب في الاستثمار بحكمة في باريس؟ هذه الشقة تحقق المعايير الصحيحة. من السهل تحويلها إلى غرفتين أو ثلاث غرف، مما يجعلها خيارًا حكيمًا، سواء للشراء الأول أو لتطبيق استراتيجية إيجار فعالة. الكل في حالة ممتازة. هذه قيمة موثوقة، مثالية لمن يبحث عن عنوان يجمع بين الإمكانات، والراحة، والعائد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
