شقة T2 مشرقة بمساحة 42 م² في باريس 18 مثالية كمسكن رئيسي بسعر 498000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 42 م²
- خدمة الحارس : نعم
- المصعد : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة المكونة من غرفتين التي تجمع بين الرقي والوظائف على مساحة 42 م²، تقع في قلب الحي الثامن عشر في باريس. هنا، ليس هنالك مصادفة: الضوء الطبيعي يغمر كل زاوية ويشكل أجواءً ترحيبية وهادئة في نفس الوقت. التجديد، الذي تم التفكير فيه بأدق التفاصيل، يمنح هذه المساحة الداخلية طابعًا حقيقيًا وحديثًا.
نحن في مارجريت دي روششوارت. لأولئك الذين يحبون الحياة في حي حيث الحركة ليست مجرد كلمة فارغة، أنتم على بعد خطوتين من شارع الشهداء. المخابز الحرفية، المحلات المشهورة، العناوين الشهية أو المعارض البديلة: كل شيء يتقارب لتحويل كل يوم إلى اكتشاف.
بمجرد عبور الباب، يدعوك غرفة المعيشة المشرقة إلى الألفة. المطبخ، المصمم حسب الطلب والمفتوح، يندمج بشكل مثالي ويسهل التبادلات — حضر عشاءً مع الأصدقاء أو ارتجل قرضًا عشاءً، فلن ينقصك أبدًا المكان لخلق ذكريات.
النوافذ واسعة وموقعها ممتاز، تستفيد من شمس باريس. المكان ينفجر بالبساطة العملية، مما يجعله مناسبًا للحظات المشتركة أو الفترات الأكثر هدوءً.
- على بعد خطوات قليلة من شارع الشهداء
- ضوء ساطع في كل مكان بفضل العمارة الذكية
- مواد مختارة بعناية، أناقة بسيطة
- حمام إيطالي، حوض مزدوج، لمسة عصرية
- طابق علوي، صمت مضمون — رفاهية نادرة في باريس
غرفة النوم تجمع بين الذكاء والراحة. التخزين يختفي بينما يتم تعظيم المساحة، لذلك لا شيء يعيقك. بالنسبة للحمام، ستستمتع بدش إيطالي حديث وحوضين، مما يضمن لك بداية يوم خالية من التوتر، حتى وإن كنتم اثنين.
تم التفكير في كل تفصيلة لدمج الوظائف والجمالية. لا شيء زائد، كل شيء في مكانه.
المجمع السكني نفسه يظهر بلا عيوب: المناطق المشتركة مرتبة، أمان مثالي بفضل الكاميرات ووجود حارس، ملاذ آمن على بعد خطوات من الحياة النشطة في باريس. يقع هذا العقار في الطابق، يجمع بين حيوية الحي وهدوء داخلي محفوظ – توازن نادر في باريس.
بعد يوم مزدحم، ستجد هنا فقاعة هادئة، مثالية لإعادة الشحن.
في النهاية، هذه الشقة تستوفي جميع شروط استثمار حكيم في منطقة مطلوبة بشدة. سواء كنت تفكر في سكن رئيسي أو مقر ثانٍ ذو طابع خاص، فإليك فرصة قوية لأي شخص يرفض الاختيار بين الحياة العملية ومتعة العيش.
مع ضريبة عقارية سنوية قدرها 585 يورو وعمليات إدارة مشتركة محكمة بقيمة 108 يورو/شهر، يجسد هذا العقار تمامًا فن العيش في باريس. اغتنم الفرصة، دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
ادخل إلى شقة بمساحة 42 م²، تم إعادة تصميمها حديثًا دون التنازل عن الجودة. هنا، تم اختيار كل التفاصيل بعناية. يمنح الطابق شعورًا نادرًا بالهدوء، بينما تُدخل الإضاءة الطبيعية بشكل سخي، دون مبالغة. يكفي خطوتان فقط للعودة إلى حيوية شارع الشهداء، مع الحفاظ على فقاعة من السكينة في منزلك.
تجذب العنوان بشعورها بالطاقة وصورتها المرغوبة. سواء كنت تستهدف استثمارًا إيجاريًا قويًا أو ملاذًا هادئًا في قلب باريس، من الصعب العثور على شيء أكثر ملاءمة. تم تصميم التوزيع لتحقيق أقصى استفادة من كل زاوية. هنا، لا يوجد شيء غير ضروري، ولا تضيع في المساحة - فقط مساحة تعمل بشكل جيد، سلسة، مريحة. مثالية لمن يقدرون الأماكن العملية والأنيقة على حد سواء، والمناسبة لحياة حضرية مليئة بالأحداث.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
