شقة 84م² مؤلفة من 4 غرف مع تراس وحديقة في سيرجي بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية الإجمالية : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- التراس : 25 م²
- الحديقة : خاصة
- عدد مواقف السيارات : 2
- السعر الحالي : 279000 €
- دليل الطاقة (DPE) : ب، 99 كيلو واط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 84م² في سيرجي، وهي نادرة بفضل توازنها بين الحداثة وجودة الحياة. هنا، الأهم هو في مكان آخر: مكان للعيش مصمم كعش، لكن دون التنازل عن الأناقة أو الوظائف.
تخيلوا غرفة معيشة بمساحة 40م²، مصممة للتفاعل. المطبخ يفتح على غرفة المعيشة: تكوين مثالي لمشاركة كأس مع الأصدقاء، تنظيم فطور متقطع أو مراقبة أطفالكم أثناء الطهي.
تهدف تنظيم المساحات إلى الفعالية والرفاهية:
- غرفة معيشة مفتوحة تتكيف مع رغباتكم
- ثلاث غرف نوم، جاهزة لاستقبال العائلة أو العمل عن بُعد
- حمامان مصممان لتوفير الوقت في الصباح
- تراس بمساحة 25م²، منفثة حقيقية للهواء النقي يوميًا
- حديقة مغلقة، جوهرة خضراء حقيقية
- موقفان آمنان تحت الأرض لسياراتكم
يقدم الحمامان تشطيبات دقيقة. العملية موجودة: كل شيء مصمم لتسهيل حياة الأسرة وتقليل الانتظار خلال أوقات الذروة. الحمامات المنفصلة تتيح لك الصباحات المزدحمة.
بالنسبة للجانب الخارجي، يسمح التراس بالحصول على الهواء في أي وقت: الإفطار في التراس، أمسيات مع الأصدقاء تحت النجوم، أو استراحة مع كتاب جيد في ظلال الحديقة. يستمر الراحة في الخارج دون انقطاع.
ميزة أخرى: تكاليف منخفضة بفضل البناء الحديث المتوافق مع المعايير الحرارية والصوتية الأكثر صرامة. توفير ملموس للطاقة، وهدوء دائم. إنه المثال المثالي على الشراء حيث يبقى الميزانية الشهرية تحت السيطرة، دون خصائص مخفية.
هل تبحث عن عنوان جيد الوصول؟ هنا، كل شيء على بابكم: المدارس، المتاجر، وسائل النقل... لا يوجد أي تنازل بين المركزية والهدوء. تستفيدون من أفضل ما في العالمين.
تتميز هذه العقار بفضل:
- موقع متميز في قلب سيرجي
- ضوء طبيعي يملأ المكان من الصباح حتى المساء
- فقاعة حقيقية في الخارج لإعادة شحن النفس
- مبنى عصري، مصمم بيئيًا
- هدوء وخصوصية، مثالي للعائلات أو العملاء المميزين
لا تنتظروا أن تفوتكم هذه الفرصة. إذا كنتم تبحثون عن شقة تجمع بين السلاسة، والحداثة، والعملية، اتصلوا بنا لتحديد موعد لزيارة مخصصة. للاستثمار الجيد، يجب أن تعرفوا كيف تلتقطون اللحظة المناسبة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة نادرة بمساحة 84 م² في سيرجي، تجمع بين الحجم الحقيقي ونوعية الحياة. منذ المدخل، يتجه النظر إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 40 م²، مغمورة بأشعة الضوء. المطبخ يفتح بشكل غير مقيد على غرفة المعيشة: مفيد إذا كنتم تقدّرون استضافة الضيوف أو إذا كان أطفالكم يتواجدون بسهولة في الأماكن المشتركة. الكل يدعو إلى التفاعل، والضحك، والود.
تتمتعون بحديقة خاصة وتراس بمساحة 25 م²، مكان أخضر للهروب من إيقاع المدينة. تخيلوا وجبات الفطور في الخارج أو أمسيات الصيف التي تمتد مع الأصدقاء. موقعي وقوف السيارات في الطابق السفلي تنسينا جميع الإحباطات المتعلقة بالوقوف، انسيابية يومية مُقدّرة.
العقار يقع على بعد خطوات قليلة من المتاجر، والمدارس، ووسائل النقل. ليس مجرد راحة: إنها ضمانة للحفاظ على كل شيء في متناول اليد، حتى مع جدول زمني مزدحم. تظهر الشقة أيضاً أداءً طاقياً جيداً: استهلاك منخفض للطاقة، ونفقات مدروسة. باختصار، استثمار هادف، سواء للسكن أو لتعزيز ثروتكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
