Appartement 84m2 4 pièces avec terrasse et jardin à Cergy à 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Terrasse : 25 m²
- Jardin : Privatif
- Nombre de parkings : 2
- Prix actuel : 279000 €
- DPE Énergie : B, 99 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce vaste appartement de 84m² à Cergy, rare par son alliance entre modernité et qualité de vie. Ici, l’essentiel est ailleurs : un lieu de vie pensé comme un cocon, mais sans concession sur l’élégance ou la fonctionnalité.
Imaginez un séjour de 40m², pensée pour l’échange. La cuisine s’ouvre sur la pièce de vie : parfaite configuration pour partager un verre entre amis, organiser un brunch improvisé ou garder un œil sur vos enfants tout en cuisinant.
L’organisation des espaces vise l’efficacité et le bien-être :
- Un séjour décloisonné qui s’adapte à vos envies
- Trois chambres, prêtes à accueillir famille ou télétravail
- Deux salles de bain conçues pour ne jamais perdre de temps le matin
- Une terrasse de 25m², vraie bouffée d’air frais au quotidien
- Un jardin clos, véritable écrin de verdure
- Deux emplacements sécurisés en sous-sol pour vos véhicules
Les deux salles de bain offrent des finitions soignées. La praticité est au rendez-vous : tout est pensé pour faciliter la vie de famille et réduire l’attente aux heures de pointe. Les WC séparés libèrent vos matins pressés.
Côté extérieur, la terrasse permet de prendre l’air à toute heure : petit-déjeuner en terrasse, soirée entre amis sous les étoiles, ou pause détente avec un bon livre à l’ombre du jardin. Le confort se poursuit dehors, sans interruption.
Un autre avantage : des charges minimes grâce à une construction récente conforme aux normes thermiques et phoniques les plus strictes. Économie d’énergie tangible, sérénité durable. C’est l’exemple même de l’achat où le budget mensuel reste sous contrôle, sans propriétés cachées.
Vous cherchez une adresse bien desservie ? Ici, tout est à votre porte : écoles, commerces, transports… Aucun compromis à faire entre centralité et tranquillité. Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes.
Ce bien tire son épingle du jeu grâce à :
- Un emplacement privilégié au cœur de Cergy
- Lumière naturelle pénétrante du matin au soir
- Une vraie bulle extérieure pour se ressourcer
- Un immeuble contemporain, éco-conçu
- Calme et confidentialité, idéaux pour les familles ou une clientèle exigeante
N’attendez pas que cette opportunité vous file sous le nez. Si vous recherchez un appartement qui conjugue aisance, modernité et praticité, contactez-nous pour une visite personnalisée. Pour bien investir, il faut savoir saisir le bon moment.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 84 m² à Cergy, qui conjugue volume et vraie qualité de vie. Dès l’entrée, le regard se pose sur un espace à vivre généreux de 40 m², baigné de lumière. La cuisine s’ouvre sans retenue sur le séjour : utile si vous appréciez recevoir ou si vos enfants investissent volontiers les lieux communs. L’ensemble invite aux échanges, aux rires, à la convivialité.
Vous disposez d’un jardin privatif et d’une terrasse de 25 m², un coin de verdure pour s’évader du rythme citadin. Imaginez vos petits-déjeuners en extérieur ou les soirées d’été qui s’éternisent entre amis. Les deux emplacements de parking en sous-sol font oublier toutes les déconvenues de stationnement, une tranquillité appréciable au quotidien.
Le bien s’inscrit à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Ce n’est pas un simple confort : c’est la garantie de garder tout sous la main, même avec un agenda chargé. L’appartement affiche aussi une performance énergétique qui tire son épingle du jeu : faible consommation en énergie, charges résolument contenues. En somme, un investissement pertinent, autant pour habiter que pour valoriser votre patrimoine.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
