منزل 200 م² T6 مجدد في سيفر حي برانكاس، 1,690,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 5
- عدد الحمامات: 3
- المساحة الصالحة للعيش الإجمالية: 200 م²
- مساحة الأرض: 300 م²
- الجاراج: نعم
- الحديقة: نعم
- التراس: نعم
- تقرير الطاقة: C
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الجميلة الواقعة في سيفر، وهو حقًا ملاذ يمتد على 200 م² يجمع بين السحر القديم و الراحة الحديثة. عند وصولكم، ستُفتنون بأسلوب المنزل المبني من الحجارة الذي تم تجديده بعناية في عام 2017، مما يوفر أجواءً دافئة ومرحب بها. موقعه المثالي، بالقرب من حديقة سانت-كلود والمرافق، يجعله عقارًا استثنائيًا لعائلتكم.
دعونا نكتشف معًا الخصائص الرئيسية لهذه المنزل :
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة : غرفة معيشة ثلاثية مع وصول مباشر إلى الحديقة
- مطبخ مستقل عملي، مثالي للتجمعات العائلية
- جناح رئيسي بمساحة 28 م² مع حمام خاص
- خمسة غرف نوم إجمالاً، تقدم العديد من خيارات التوزيع
- مرآب مغلق لوقوف السيارات بأمان
دعونا ندخل قلب هذه المنزل. عند المدخل، يتم استقبالك من خلال بهو مضاء يفتح على غرفة معيشة مريحة مشمسة. الأجواء التي تنبعث منها تدعو للاسترخاء. الغرفة المعيشية الثلاثية هي مساحة مثالية للتقارب، حيث يمكنك قضاء لحظات ثمينة مع العائلة أو الأصدقاء، بفضل نوافذها الكبيرة التي تطل على الحديقة.
الطابق الأول هو حقًا ملاذ للسلام. الجانح الرئيسي، واسع وأنيق، يأتي مع حمام مصمم بعناية. غرفتان إضافيتان ومكتب تكمل هذا الطابق، مما يوفر الخصوصية التي ستحتاجها. في الطابق الثاني، تنتظرك ثلاث غرف إضافية، مثالية لاستقبال أحبائك، مع حمام مجهز جيدًا لراحة الجميع. يمثل هذا العقار الاستثنائي فرصة نادرة في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في أوتا سين، سيفر (92310) مدينة ساحرة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تقع على ضفاف السين، وتحيط بها بيئة طبيعية استثنائية، مما يوفر بيئة هادئة ومتنوعة الخضرة.
تحتوي مدينة سيفر على العديد من نقاط الاهتمام مثل المدارس المشهورة، والمحلات المتنوعة، وشبكة مواصلات فعالة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من الخدمات اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة.
جودة الحياة في سيفر مRemarkable. المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، ومرافق الترفيه مثالية للعائلات. البنية التحتية متطورة جيدًا، مما يعزز إطار حياة متوازن وهادئ.
سوق العقارات في سيفر ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من العروض التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية. أسعار العقارات في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الشراء في سيفر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم سيفر مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على العقارات في سيفر قوي، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سيفر. آفاق تقييم الممتلكات على المدى الطويل مشجعة.
تتمتع بنية النقل ببنية تحتية ممتازة، مع خطوط الحافلات وخط C من RER مما يسهل التنقل إلى باريس. تعمل هذه الوصولية على تعزيز جاذبية القطاع العقاري المحلي.
تنشط الفعاليات الثقافية والرياضية المدينة بانتظام، مما يخلق ديناميكية تستقطب الشباب النشطين. يمكن الوصول إلى الأشياء اليومية بسهولة بفضل مجموعة من المحلات المتنوعة.
الإطار المعيشي مثالي أيضًا للعائلات، مع مؤسسات تعليمية ذات جودة وخدمات رعاية الأطفال. تضع سيفر نفسها كمكان مفضل للسكان الجدد.
باختصار، سيفر مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في العثور على عقار. إن مزيجها من الهدوء والوصول وجودة الحياة يجعلها وجهة مفضلة للشراء أو الاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الحجري المجدد بعناية، الواقعة في حي برانكاس المرموق في سيفر، بالقرب من المتاجر والمواصلات. هذا المنزل بمساحة 200 م² يقدم غرفة معيشة ثلاثية مضيئة تطل على حديقة متاحة وغرفة نوم رئيسية واسعة، مثالية للعائلات. بالإضافة إلى سحره، فإن إمكاناته التأجيرية تعززها الطلب المستمر في المنطقة، مما يجعل من هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
