Casa ristrutturata di 200 mq T6 a Sèvres, quartiere Brancas, 1.690.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 3
- Superficie abitabile totale: 200 mq
- Superficie del terreno: 300 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazzo: Sì
- DPE Energia: C
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa situata a Sèvres, un vero e proprio rifugio di 200 mq che unisce fascino antico e comfort moderno. Appena arrivati, sarete attratti dal suo stile di pavé ristrutturato con cura nel 2017, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La sua posizione ideale, vicino al Parco di Saint-Cloud e ai servizi, ne fa una proprietà eccezionale per la vostra famiglia.
Scopriamo insieme le caratteristiche principali di questa casa:
- Spazio abitativo ampio e luminoso: soggiorno triplo con accesso diretto al giardino
- Cucina indipendente funzionale, perfetta per riunioni di famiglia
- Suite matrimoniale di 28 mq con bagno privato
- Cinque camere in totale, che offrono numerose possibilità di adattamento
- Garage chiuso per un parcheggio sicuro
Entriamo nel cuore di questa casa. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso atrio che si apre su un piacevole soggiorno immerso nella luce naturale. L'atmosfera che ne scaturisce invita al relax. Il soggiorno triplo è uno spazio di convivialità ideale, dove potrete condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici, grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sul giardino.
Il primo piano è un vero e proprio angolo di pace. La suite matrimoniale, ampia ed elegante, è accompagnata da un bagno progettato con attenzione. Altre due camere e uno studio completano questo piano, offrendo tutta l'intimità di cui avrete bisogno. Al secondo piano, vi aspettano altre tre camere, perfette per accogliere i vostri cari, con un bagno ben attrezzato per il comfort di tutti. Questa proprietà eccezionale rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) è una charmante città che beneficia di una posizione privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Immersa sulle rive della Senna, è circondata da un ambiente naturale eccezionale, offrendo così un contesto tranquillo e verdeggiante.
La città di Sèvres ospita vari punti d'interesse come scuole rinomate, negozi vari e una rete di trasporti efficiente. I residenti possono godere di una moltitudine di servizi quotidiani, rendendo così la vita pratica e piacevole.
La qualità della vita a Sèvres è notevole. I vari spazi verdi, parchi e attrezzature per il tempo libero sono ideali per le famiglie. Le infrastrutture sono ben sviluppate, favorendo un contesto di vita equilibrato e sereno.
Il mercato immobiliare a Sèvres è dinamico, con un'offerta varia che va da appartamenti moderni a case tradizionali per famiglie. I prezzi degli immobili sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti desiderosi di comprare a Sèvres.
Per gli investitori, Sèvres presenta vantaggi indiscutibili. La domanda di immobili a Sèvres è forte, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a Sèvres. Le prospettive di valorizzazione degli immobili a lungo termine sono incoraggianti.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e la linea C del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi. Questa accessibilità aumenta l'attrattiva del settore immobiliare locale.
Eventi culturali e sportivi animano regolarmente la città, creando un dinamismo che piace ai giovani professionisti. Gli oggetti di uso quotidiano sono facilmente accessibili grazie a una gamma di negozi diversificati.
Il contesto di vita è anche ideale per le famiglie, con istituti scolastici di qualità e servizi di assistenza all'infanzia. Sèvres si posiziona così come un luogo privilegiato per i nuovi abitanti.
In sintesi, Sèvres è una città ricca di promesse per coloro che desiderano trovare un immobile. La sua combinazione di tranquillità, accessibilità e qualità della vita la rende una destinazione di primo piano per acquistare o investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa in pietra ristrutturata con cura, situata nel quartiere ambito di Brancas a Sèvres, a pochi passi dai negozi e dai trasporti. Questa casa di 200 mq offre un soggiorno triplo luminoso che si affaccia su un giardino accessibile e una spaziosa suite matrimoniale, perfetta per le famiglie. Oltre al suo fascino, il potenziale locativo è rafforzato dalla domanda costante nel settore, rendendo questo investimento un'opportunità da non perdere.
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