Appartamento 3 locali 73 mq a Créteil con balcone esposto a sud ideale per famiglia 288.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 73 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì, esposto a sud
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- DPE Energia : D, 150 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo appartamento luminoso di 3 locali di 73 mq, situato al 2° piano di una residenza tranquilla e ben curata a Créteil. Questo immobile emana un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la tua quotidianità. All'ingresso, sarai accolto da uno spazio luminoso che conduce a un soggiorno piacevole, vero cuore della casa, e che si apre su un balcone esposto a sud, perfetto per godere dei raggi del sole durante tutta la giornata.
L'appartamento comprende:
- Un ampio soggiorno baciato dalla luce
- Un grande balcone senza affacciati
- Una cucina indipendente con ripostiglio
- Due camere confortevoli, di cui una con accesso al balcone
- Attrezzature moderne, inclusi doppi vetri e tapparelle elettriche
Questo immobile offre anche un bagno funzionale, WC separati e un corridoio arricchito da armadi a muro per il massimo della capacità di stoccaggio. Apprezzerai il comfort e la praticità offerti da un ampio box chiuso e una cantina, garantendo così spazio sufficiente per i tuoi veicoli e i tuoi effetti personali.
Situato in un quartiere tranquillo di Créteil, questo appartamento ti consente di accedere facilmente a scuole, negozi e al mercato locale. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Créteil Soleil e alla metro linea 8, a soli 20 minuti a piedi, rende questa posizione una scelta di vita ideale. Inoltre, sarai lieto di scoprire che la residenza è sicura, garantendo così la tua tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 73 mq situato nel cuore di Créteil, con un ampio balcone esposto a sud senza vis-à-vis, che offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo a due passi dalle comodità, scuole e trasporti. La sua residenza sicura e ben curata comprende un box chiuso e una cantina, garantendo un comfort ottimale e una plusvalenza per un potenziale locativo attraente. Approfittate di un investimento in un quartiere in piena crescita, a soli 20 minuti a piedi dalla metro linea 8 e dai grandi centri commerciali.
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