شقة عائلية مضيئة 75م² في باريس 17 بإطلالة على مدينة الزهور بسعر 695000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 75 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم شقة لا تتواجد في كل مكان. بمساحة واسعة تبلغ 75 م² تقع في منطقة هادئة ومرغوبة في إيبي نت، في باريس 17. هل تبحث عن ملاذ بعيد عن صخب باريس، مع عدم التراجع عن المدينة؟ هنا، ستجد توازنك. بعد عبور العتبة، تدخل الضوء إلى كل الفضاء، بفضل الاتجاه المزدوج شرق-غرب. كل ساعة من اليوم تجد إشراقتها، ولا تُنسى أي غرفة. لم يُترك شيء للصدفة في توزيع الفضاء، كل متر مربع له استخدامه، ولا يتم إهدار أي مساحة.
تفرض غرفة الاستقبال كرَمها. هنا نجد أنفسنا، نعيش فيها، ونفكر بالفعل في الضيوف القادمين. تفتح المطبخ دون أن تفرض نفسها، وتعزز الحوار، وتترك كل لحظة تتنفس. إنها العنوان المثالي للتواصل، من الإفطار خلال الأسبوع إلى العشاء الكبير في ليلة السبت. على سبيل المثال، لن يزعج بعض الأصدقاء القادمين في وقت متأخر أولئك الذين ينامون بالفعل. يحتفظ التوزيع بكلاً من التبادل والخصوصية.
لنواصل الزيارة. الغرف الثلاثة تتمتع بأحجام حقيقية. لا توجد غرفة طوارئ أو زاوية مفقودة هنا: كل غرفة تقدم مساحتها الخاصة للعيش، مما يسهل تعديلها لعائلتك، أو لأعمالك عن بعد، أو غرفة للألعاب. بالنسبة لمن يبحث عن المرونة، تتكيف الشقة مع احتياجات الحياة النشطة دون تنازلات. كل شخص يمكنه إنشاء ملاذه الخاص، في هدوء.
بالنسبة للمرافق: حمام بسيط، مُرتب بشكل مثالي، ومرحاض منفصل. ولا ننسى التفاصيل اليومية التي تُحدث الفرق. لممتلكاتك الثمينة أو أرشيف الحياة، هناك قاعتان متاحتان. إنها ميزة حقيقية عندما تعيش في المدينة.
وماذا عن الإطلالة؟ مدينة الزهور تكشف عن سحرها، خواء أخضر في قلب الكثافة الباريسية. نبدأ في الاستمتاع بذلك. يمكن الوصول إلى محطة مترو بروشان (الخط 13) سيرًا على الأقدام في أقل من خمس دقائق. تصبح الحياة اليومية سهلة، وكل انتقال يتم بشكل غريزي.
- مساحة 75 م²، مُفكَّرة ومُحسّنة بذكاء
- ثلاث غرف حقيقية، بأبعاد مريحة
- منظر حضري مفتوح على مدينة الزهور
- مترو قريب جدًا، لسهولة التنقل بدون تأخير
- قاعتان خاصتان لتخزين دون حدود
العقارات من هذا النوع نادرة في السوق الباريسي. بين توازن الأحجام، ووفرة الضوء، والموقع الاستراتيجي، تُحقق هذه الشقة جميع المعايير لتكون مناسبة للعيش العائلي الطموح. أدعوكم لاكتشافها. هنا، كل تفصيل يروي قصة يجب أن تُبنى.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة نادرة وفعالة في الوقت نفسه؟ هنا، كل شيء متوفر: 75 م² مصممة للحياة العائلية أو الاستثمار العقاري، تقع في منطقة الإيبيني، باريس 17. بمجرد دخولك، يفتح منظر واسع على مدينة الزهور، إطار نموذجي ومحمى. الاتجاه الشرقي الغربي يسمح بدخول الضوء دون تردد، من الصباح حتى المساء. في كل ساعة، يبرز بريق مختلف وضوح المساحة.
تم تصميم التنظيم الداخلي لتجنب التشتت، ولم تُترك أي مساحة للصدفة. لا توجد ممرات زائدة: كل متر مربع يُستخدم بفعالية، ملائم للراحة أو العائد الإيجاري. محطة مترو بروشانت على بعد خطوات تجعل هذا العنوان جذابًا للمستأجرين المتطلبين، أو لعائلة ترغب في دمج الحياة الباريسية مع الهدوء.
في الجانب الليلي، توجد ثلاث غرف فعلية ومريحة، مثالية لاستضافة الأطفال أو الضيوف أو العمل عن بعد. الملكية المشتركة، الهادئة والآمنة، تعزز من طابع السرية للمكان. اليوم، يجمع هذا النوع من الشقق بين العائد، والأمان، وإمكانيات القيمة المضافة. سواء كانت استثماراً ذكياً أو مكان إقامة ثابت، فهي تمثل فرصة نادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
