Vendita appartamento 4 locali 74 mq con balconi a Saint Fargeau Ponthierry 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo piacevole appartamento di 74mq a Saint-Fargeau-Ponthierry, dove il comfort e la tranquillità si incontrano nel cuore di una residenza sicura. Situato al secondo piano, questo spazio abitativo luminoso si apre su un soggiorno spazioso e una sala da pranzo conviviale, ideale per condividere momenti calorosi in famiglia o tra amici.
Ecco alcuni dei principali vantaggi di questo appartamento:
- Un doppio balcone continuo che offre luminosità e uno spazio esterno gradevole.
- Due camere con armadi, ottimizzando lo spazio di stoccaggio e il comfort.
- Una cucina arredata e attrezzata, perfetta per gli appassionati di gastronomia.
- Un ripostiglio pratico per uno stoccaggio supplementare e organizzato.
- Due posti auto esterni per un'accessibilità semplificata.
Entrando in questo appartamento, sarete subito attratti dall'atmosfera calorosa che emana. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando così un ambiente accogliente. Il soggiorno spazioso diventa rapidamente il cuore della casa, un luogo di ritrovo ideale grazie alla sua disposizione fluida. La cucina, aperta sullo spazio abitativo, consente di interagire facilmente mentre ci si dedica alla preparazione dei pasti.
Procedendo in questo appartamento funzionale, le due camere si rivelano essere dei rifugi di pace, ognuna dotata di armadi a incasso, offrendo uno spazio privato molto apprezzato. Il bagno, moderno e pratico, completa la zona notte. All'esterno, la residenza ben curata si trova vicino a scuole, negozi e alla stazione, facilitando così la vostra quotidianità. Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per chi desidera unire la vita cittadina alla serenità dei balconi esterni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 35 km a est di Parigi, SAINT FARGEAU PONTHIERRY beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole tra la città e la campagna. Questo comune del dipartimento della Seine-et-Marne è circondato da foreste e fiumi, ideali per promettenti passeggiate nella natura.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER D che permette di raggiungere rapidamente Parigi. Inoltre, SAINT FARGEAU PONTHIERRY dispone di numerosi negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica per i suoi abitanti. Si possono trovare negozi di prossimità oltre a supermercati.
La qualità della vita a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è elevata grazie ai suoi spazi verdi, in particolare il Parco del Castello e numerosi parchi giochi per bambini. La città promuove uno stile di vita sano con le sue strutture sportive e le sue associazioni culturali dinamiche che offrono varie attività ricreative.
Il mercato immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I beni disponibili variano da case unifamiliari ad appartamenti, rispondendo alle esigenze delle famiglie e dei giovani professionisti alla ricerca di tranquillità pur rimanendo vicini a Parigi.
Investire a SAINT FARGEAU PONTHIERRY rappresenta un'opportunità promettente. Il comune è in piena espansione, il che implica una crescente domanda di alloggi, favorendo così una valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Le famiglie apprezzano particolarmente questa città per i suoi istituti scolastici di qualità che vanno dalla scuola materna alle superiori, rafforzando il suo fascino. Comprare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY consente di beneficiare di un ambiente familiare rassicurante.
I professionisti in cerca di un equilibrio nel lavoro troveranno anche la loro felicità in questa città, accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria. L'attrattiva di SAINT FARGEAU PONTHIERRY la rende una scelta popolare tra le giovani coppie e i pensionati in cerca di tranquillità.
Infine, il comune propone eventi per tutto l'anno, creando un'atmosfera conviviale e coinvolgente che attrae nuovi residenti. La vita comunitaria è ricca e variata, rafforzando il senso di appartenenza a una città dinamica.
Per tutti coloro che desiderano fare un investimento intelligente, o semplicemente trovare un luogo di vita piacevole, SAINT FARGEAU PONTHIERRY si distingue per i suoi molteplici vantaggi, rendendo l'immobiliare a SAINT FARGEAU PONTHIERRY particolarmente attraente.
In sintesi, questa città unisce comodità, qualità della vita e potenziale d'investimento, un'opportunità da non perdere per coloro che intendono stabilirsi nella regione.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo ampio appartamento di 74 mq situato nel cuore di Saint Fargeau Ponthierry, nelle immediate vicinanze dei negozi e delle scuole, che offre un contesto di vita pratico e piacevole. Gli ambienti luminosi godono di una doppia esposizione, mentre i due balconi perimetrali aggiungono un tocco di comfort e fascino. Con due posti auto esterni e una cantina, questo investimento promette un potenziale locativo solido grazie alla sua posizione ideale e al suo appartamento ben curato.
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