منزل 6 غرف 100 م² في إتيول مع أرض 800 م² بسعر 455,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 100 م²
- مساحة الأرض : 800 م²
- السعر : 455 000 €
- السعر للمتر المربع : 4 550 €/م²
- دليل الطاقة : A
- الحالة العامة : جديدة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المكون من 6 غرف التي ستُبنى في إتيول، مما يوفر راحة حديثة وإطار حياة مثالي على بعد 40 دقيقة فقط من باريس. هذه الملكية تبلغ 100 م² وتقدم عمارة وظيفية على مستويين، كل ذلك على قطعة أرض généreuse تبلغ 800 م². تم تصميم كل مساحة لتسهيل حياتك اليومية.
في الداخل، يتكون المنزل من:
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء.
- حمامين مُنظمين بشكل جيد لضمان الراحة القصوى.
- مطبخ وظيفي، مثالي للطهي ومشاركة اللحظات السعيدة.
- غرفة معيشة مشرقة، مصممة للاسترخاء والتفاعل.
- موقع عملي، قريب من المرافق ووسائل النقل العامة.
الانطباع الأول في غرفة المعيشة يتميز بسطوعها الطبيعي وحجمها الواسع، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تخيل نفسك تقضي لحظات رائعة مع العائلة، أو تستضيف أصدقائك في هذا الفضاء الودود. المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يضمن تفاعلات ممتعة خلال وجباتك.
تم توزيع الطوابق بشكل مدروس، مما يوفر هدوءًا مرحبًا. الأربع غرف نوم، التي يمكن تحويل بعضها إلى مكاتب حسب احتياجاتك، تُغمر بالضوء، مما يتيح مساحة مريحة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود حمامين، فإن الراحة موجودة لجميع القاطنين.
في الخارج، تسمح لك قطعة الأرض التي تبلغ 800 م² بالاستمتاع بمساحة خضراء يمكنك تخصيصها حسب رغباتك. سواء كانت لحفلات الشواء في الهواء الطلق، حديقة مُزهرة أو ركن للاسترخاء، فإن الإمكانيات ضخمة. علاوة على ذلك، يوفر المحيط الهادئ في إتيول إطارًا هادئًا مع قربه من الأنشطة الأساسية.
باختصار، يُعتبر هذا المنزل في إتيول فرصة نادرة في السوق. بسعر جذاب يبلغ 455,000 €، يعد بتقديم أسلوب حياة مريح بالقرب من باريس. إن اتساعه، وتفاصيله المدروسة، وإطاره يجعله خيارًا حكيمًا لحياة أسرية مزدهرة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية إتيول في دائرة إيسون، بالقرب من إيفري، وتتمتع بموقع جغرافي متميز. على بعد 25 كيلومتر فقط من باريس، توفر بيئة معيشية مريحة بين الطبيعة والتنمية الحضرية، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تقدم إتيول مجموعة واسعة من المتاجر، والسوبرماركت، والخدمات القريبة. ستقدر العائلات جودة المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى الكليات. كما أن وسائل النقل متطورة بشكل جيد، مع خطوط الحافلات التي تربط المدينة بالمحطات القريبة.
تتحسن جودة الحياة في إتيول بلا شك بفضل مساحاتها الخضراء العديدة وموارد الترفيه المتاحة. توفر المنتزهات والحدائق مكانًا مثاليًا للاسترخاء للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي البلدية على مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة جماعية ديناميكية.
فيما يخص سوق العقارات المحلية، تتميز إتيول بتنوع الممتلكات. من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، الخيارات متنوعة. تشير الاتجاهات الحالية إلى زيادة الطلب على العقارات في إتيول، والذي يعزى إلى تزايد جاذبيتها وجودة خدماتها.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إتيول يمثل فرصة مثيرة. تزداد القيمة العقارية للبلدية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستثمار على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، الطلب على الإيجارات قوي، خصوصًا بين الشباب العاملين والعائلات.
سيُعجب السكان الجدد بالبيئة السلمية والخدمات المقدمة. يشكل شراء عقار في إتيول ميزة لأولئك الذين يبحثون عن مكان متناغم يجمع بين حياة القرية والوصول السريع إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يدعم سوق العقارات أيضًا مشاريع التنمية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات المقدمة لسكان إتيول. هذه المبادرات تعكس حيوية البلدية.
بالنسبة للعائلات والمهنيين الشباب، توفر العديد من فرص التنمية في إتيول هذه البلدية كمكان مثالي للإقامة. تظل القيم العقارية هناك في متناول اليد على الرغم من تزايد جاذبية المنطقة.
في الختام، تقدم إتيول جوًا ودودًا، وبنية تحتية حديثة، وبيئة طبيعية ملائمة للاسترخاء، وهي عناصر رئيسية تجعل منها مكانًا لا بد من الاستثمار فيه أو شراء ممتلكات.
رأي الوكيل
تقع على بعد 40 دقيقة من باريس عبر RER D، هذه المنزل الجديد بمساحة 100 م² يوفر بيئة معيشية مثالية مع أربع غرف نوم وأرض بمساحة 800 م²، مثالي للعائلات. الموقع المتميز في إتيول، بالقرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس، يجعلها خيارًا حكيمًا لـ استثمار تأجيري مع إمكانات عالية. فعال من الناحية الطاقية، هذه العقار يتمتع بـ تسمية طاقة A، مما يضمن توفير langfristية وراحة مثالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
