Maison 6 pièces 100 m2 à Étiolles avec terrain de 800 m2 à 455 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Prix : 455 000 €
- Prix au m² : 4 550 €/m²
- DPE Énergie : A
- État général : Neuf
Visite guidée
Découvrez cette maison 6 pièces à construire à Étiolles, offrant un confort moderne et un cadre de vie idéal à seulement 40 minutes de Paris. Ce bien de 100 m² propose une architecture fonctionnelle sur deux niveaux, le tout sur un terrain généreux de 800 m². Chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien.
À l'intérieur, la maison se compose de:
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
- Deux salles de bains bien agencées pour un confort optimal.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
- Un séjour lumineux, conçu pour la détente et les échanges.
- Un emplacement pratique, proche des commodités et des transports en commun.
La première impression dans le séjour est marquée par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous y passer de doux moments en famille, ou encore recevoir vos amis dans cet espace convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, garantit des interactions agréables pendant vos repas.
Les étages sont judicieusement répartis, offrant une tranquillité bienvenue. Les quatre chambres, dont certaines peuvent être transformées en bureaux selon vos besoins, sont baignées de lumière, favorisant un espace apaisant pour le repos. De plus, avec deux salles de bains, le confort est au rendez-vous pour tous les occupants.
À l'extérieur, le terrain de 800 m² vous permet de profiter d'un espace vert à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour des barbecues en plein air, un jardin florissant ou un simple coin détente, le potentiel est immense. De plus, l'environnement calme d'Étiolles offre un cadre serein tout en étant à proximité des activités essentielles.
En résumé, cette maison à Étiolles est une opportunité rare sur le marché. Avec un prix attractif de 455 000 €, elle promet un style de vie agréable proche de Paris. Son amplitude, ses détails réfléchis et son cadre font de ce bien un choix judicieux pour une vie de famille épanouie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, à proximité d'Évry, la commune d'ETIOLLES bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement 25 kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie agréable entre la verdure et l’urbanisme, facilitant les déplacements vers la capitale.
En matière de points d'intérêt, ETIOLLES propose un large éventail de commerces, supermarchés et services de proximité. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus reliant la ville aux gares environnantes.
La qualité de vie à ETIOLLES est incontestablement améliorée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent un lieu de détente idéal pour les habitants. De plus, la commune dispose de diverses activités sportives et culturelles, favorisant une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, ETIOLLES se distingue par une diversité de biens. Des maisons individuelles aux appartements récents, les options sont variées. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour l'immobilier à ETIOLLES, générée par son attractivité croissante et la qualité de ses services.
Pour les investisseurs, investir à ETIOLLES représente une opportunité intéressante. La valeur immobilière de la commune est en hausse, ce qui en fait un choix judicieux pour un placement à long terme. De plus, la demande locative est forte, notamment parmi les jeunes actifs et les familles.
Les nouveaux habitants seront charmés par le cadre de vie paisible et les services proposés. Acheter à ETIOLLES constitue un atout pour ceux à la recherche d'un lieu harmonieux, alliant vie de village et accès rapide aux grands centres urbains.
Le marché immobilier est également soutenu par des projets de développement, visant à améliorer encore les infrastructures et les services offerts aux Etollais. Ces initiatives sont un gage de dynamisme pour la commune.
Pour les familles et les jeunes professionnels, les nombreuses possibilités d’épanouissement à ETIOLLES font de cette commune un lieu de résidence idéal. Les valeurs immobilières y restent accessibles malgré l'attractivité croissante de la région.
En conclusion, ETIOLLES offre une ambiance conviviale, des infrastructures modernes et un cadre naturel propice à la détente, des éléments clés qui en font un lieu incontournable pour y investir ou acheter une propriété.
L’avis de l’agent
Située à seulement 40 minutes de Paris via le RER D, cette maison neuve de 100 m² offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres et son terrain de 800 m², parfait pour les familles. L'emplacement privilégié à Étiolles, à proximité de commodités telles que commerces et écoles, en fait un choix judicieux pour un investissement locatif avec un potentiel fort. Énergétiquement efficace, ce bien bénéficie d'une étiquette énergie A, garantissant des économies à long terme et un confort optimal.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
