شقة T2 مشرقة بمساحة 35 م² في مونتروي، هادئة وقريبة من المحلات بـ 903€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- تقييم الطاقة : E
- درجة تقييم الطاقة : 267 kWh/m²/an
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م²، الواقعة في قلب مونتروي، في 37 شارع الفيدرالية. هذا الفضاء المكون من غرفتين، المضيء والترحاب، مثالي لنمط حياة حضري مع توفير الهدوء والراحة. على بُعد خطوات قليلة من المتاجر ووسائل النقل العامة، تتميز هذه الشقة بتخطيطها المثالي في الطابق الأول من مبنى سكني مريح.
عند الدخول، ستجذبكم الأجواء الدافئة لهذه الشقة. إليكم بعض الخصائص التي تجعلها استثنائية:
- الضوء الطبيعي وفير بفضل نوافذها المحسوبة بشكل جيد.
- غرفة معيشة واسعة تدعو للاسترخاء.
- مطبخ مجهز ومؤثث عملي لوجبات الطعام منفردًا أو معًا.
- غرفة نوم مريحة تساعد على الراحة.
- حمام حديث بتشطيبات عالية الجودة.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستلاحظ فورًا أجواءها المهدئة مع مساحات سلسة. السقف العالي والنوافذ تسمح بدخول الضوء، مما يخلق شعورًا بالمساحة والود. هذا المكان مثالي لقضاء لحظات ممتعة، سواء لاستقبال الأصدقاء أو للاستمتاع بقراءة هادئة.
المطبخ، الذي يجمع بين الحديثة والوظائف، مجهز بكل ما تحتاجه لتحضير أطباقك المفضلة. أما غرفة النوم، فهي वास्तव में قبة حيث يمكنك الاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة. هدوؤها سيضمن لك ليالٍ هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
في الخارج، ستستفيد من قرب المتاجر المتنوعة التي ستجعل حياتك اليومية سهلة. وسائل النقل ليست بعيدة عنك، مما يتيح لك الوصول بسرعة إلى وسط باريس. جودة الحياة الممتعة والحي الحيوي تجعل من هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.
مع تسليط الضوء على مزايا العيش هنا، تقدم هذه الشقة حياة حضرية متوازنة مع العناصر الأساسية في متناول اليد. حالتها الممتازة وأجواؤها الهادئة تجعلها خيارًا حكيمًا لمن يبحث عن مسكن جديد في مونتروي.
لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الشقة الفريدة. تحرير فوري وزيارة بدون تأخير، قد تكون هي مكان الإقامة الذي كنت تنتظره.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 35 م² في قلب مونترويل، وتقدم هدوءاً استثنائياً مع كونها قريبة مباشرة من المتاجر ومترو الأنفاق. تم تجديدها مؤخراً، وتستفيد من مطبخ مجهز ومساحات وظيفية، مما يجعلها مثالية للشراء الأول أو استثمار إيجاري جذاب. مع إيجار مرجعي محدد بمبلغ 838 يورو، يقدم هذا العقار إمكانات إيجارية في سوق ديناميكي ومتنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
