Appartamento T2 luminoso di 35 mq a Montreuil, tranquillo e vicino ai negozi 903€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 267 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 35mq, situato nel cuore di MONTREUIL, al 37 rue de la fédération. Questo spazio a due stanze, accogliente e luminoso, è ideale per uno stile di vita urbano, offrendo allo stesso tempo tranquillità e comfort. A pochi passi dai negozi e dai mezzi pubblici, questo appartamento si distingue per la sua configurazione ottimale al 1° piano di un condominio intimo.
Appena varcata la soglia, sarete attratti dall'atmosfera calorosa di questo appartamento. Ecco alcune caratteristiche che lo rendono eccezionale:
- Abbondante luce naturale grazie alle finestre ben orientate.
- Un soggiorno spazioso che invita al relax.
- Una cucina attrezzata e fornita pratica per pranzi in solitaria o in coppia.
- Una camera confortevole ideale per riposare.
- Bagno moderno con finiture di qualità.
Entrando nel soggiorno, noterete immediatamente la sua atmosfera rilassante con spazi fluidi. Il soffitto alto e le aperture consentono alla luce di filtrare, creando una sensazione di spazio e convivialità. Questo luogo è perfetto per trascorrere momenti piacevoli, sia per ricevere amici che per gustare una pausa lettura in tranquillità.
La cucina, sia moderna che funzionale, è attrezzata con tutto il necessario per preparare i vostri piatti preferiti. La camera, d'altro canto, è un vero e proprio rifugio dove potrete riposarvi dopo una giornata intensa. La sua tranquillità vi garantirà notti serene, lontane dal trambusto della città.
All'esterno, potrete godere della vicinanza a negozi vari che renderanno facile la vostra vita quotidiana. I mezzi di trasporto non sono mai lontani, permettendovi di raggiungere rapidamente il centro di Parigi. Il contesto abitativo gradevole e il quartiere vivace rendono questo appartamento un'opportunità rara nel mercato.
Sottolineando i vantaggi di vivere qui, questo appartamento offre una vita urbana equilibrata con gli elementi essenziali a portata di mano. Il suo stato impeccabile e l'atmosfera tranquilla lo rendono una scelta saggia per chiunque cerchi un nuovo nido a MONTREUIL.
Non perdete l'opportunità di scoprire questo appartamento unico. Libero immediatamente e da visitare senza indugi, potrebbe essere il luogo di vita che stavate aspettando.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Ideato situato nel cuore di Montreuil, questo appartamento luminoso di 35 mq offre un calma eccezionale pur essendo a immediata vicinanza dei negozi e della metropolitana. Recentemente ristrutturato, beneficia di una cucina attrezzata e spazi funzionali, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo attraente. Con un affitto di riferimento fissato a 838 euro, questo immobile presenta un potenziale locativo su un mercato dinamico e in piena espansione.
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