شقة duplex من غرفتين بمساحة 42 م² في داماري لي لي، هادئة، مثالية للاستثمار الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
هنا دوبلكس بمساحة 42 م² في داماريه-لي-ليس، على بعد خطوات من حديقة شجرة القلعة سوبيران. عند الدخول، تدرك على الفور جوًا صادقًا وبسيطًا، مناسبًا للاسترخاء بعد يوم نشط. حيث يدعوك غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، إلى وضع حقائبك والاستمتاع بلا تعقيدات.
تصميم المكان الذكي يعظم كل متر مربع. المساحة المعيشية المركزية تتضمن مطبخًا عمليًا، مفتوحًا على الغرفة الرئيسية، مثالي لتبادل الحديث حول عشاء غير مدبر. نكسب في الحجم وتوفر الإضاءة الطبيعية المتعة في كل لحظة تقضيها في منزلك.
- جو هادئ بفضل الاتجاهين المزدوجين - هنا، لا تعود الهدوء إلى الصدفة
- غرفة غسيل في الطابق العلوي، نستهدف الفعالية يوميًا
- وصول مباشر إلى المستوى الثالث بفضل المصعد، انتهى المناورات غير الضرورية
- بسيط وسريع: موقف خارجي لركن سيارتك دون التجول
- وسائل النقل، المتاجر، الخدمات في متناول اليد - كل رحلة تصبح إجراءً بسيطًا
الطابق يخفي زاوية نوم ملائمة للراحة، حمام عصري، ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة. توزيع الغرف يهدف إلى تحقيق التوازن المثالي بين العملية والرفاهية.
هنا، نراهن على الهدوء والخصوصية. يمثل هذا الدوبلكس أول استثمار مطمئن لأي شخص يرغب في الاستثمار دون التعجل. تبقى التكاليف الطاقية متواضعة: بين 580 يورو و820 يورو سنويًا، وفقًا لتقديرات عام 2021، بما في ذلك الاشتراكات. ليس هناك ما يثير الدهشة: تم تصميم الكل لتقليل النفقات غير الضرورية.
هذا العنوان، في داماريه-لي-ليس، لا يتحرر كثيرًا. شقة تجمع بين تنظيم دقيق، بيئة آمنة، وكل ما يلزم للعيش بشكل مريح، دون تنازلات يومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في داماري لي لي، تحت ظل قصر سوبيران الأنيق، يقع هذا الدوبلكس الذي لا يشبه أيًا آخر. هنا، تعبر عبارة "ملاذ للهدوء" عن معناها بالكامل. كوكب نادر، تم التفكير فيه حتى في أدق التفاصيل. تخيل: غرفة معيشة غارقة في الضوء، مثالية للاستمتاع بصباح بلا استعجال. المطبخ، الذي تم ترتيبه بذكاء، يسهل إقامة مستأجر يهتم بالبساطة والفعالية. تؤدي السلم إلى غرفة نوم في الطابق العلوي، التي تجمع بين الخصوصية والطمأنينة، مما يجعلها مثالية لتعزيز الحميمية. المساحة كاملة تغطي 42 م² مصممة بشكل مثالي. ستستمتع أيضًا بموقف سيارات خارجي. تظل تكلفة الطاقة معقولة - ميزة ملموسة عندما تهدف إلى تحقيق ربح تأجيري، الذي يسهل الوصول إليه بسرعة. هنا، كل عنصر يلعب دوره: الوصول، الأمان، الهدوء. تظهر الاقتراحات دون مواربة، بسعر 145,000 €: استثمار ذكي، مدمج، مصمم خصيصًا ليكون مناسبًا للشراء الأول أو لتكوين محفظة عقارية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
