منزل فردي 153م² مع تراس في بونطو كومبالت 685000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المبنية الإجمالية : 153 م²
- مساحة الأرض : 810 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 7
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات العامة : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع في بونتول-كومباو، المعاد تجديده بالكامل، في حي بوكيه المفضل، حيث يمكن القيام بكل شيء سيرا على الأقدام.
تبلغ مساحة هذه المنزل 153م² وتقع على أرض واسعة تزيد عن 800م²، وتقدم ميزات عالية الجودة:
- غرفة معيشة رائعة بمساحة 45م² مع مطبخ أمريكي مجهز
- ثلاث غرف نوم فسيحة ومضيئة
- قبو كامل مع مرآب ومغسلة
- شرفة مواجهة لجهة الجنوب، مثالية للاستمتاع بالحديقة
- زجاج مزدوج، تكييف هواء قابل للعكس وغلاية جديدة
عند دخولك إلى هذه المنزل الساحر، ستجد نفسك مفتونًا بالضوء الذي يغمر غرفة الجلوس الكبيرة، وهو مكان مريح يجمع بين الحداثة والراحة. ارتفاع السقف يعزز شعور الفضاء، مما يدعو إلى لحظات من المشاركة والحميمية.
في الطابق العلوي، يكشف المنزل عن ثلاث غرف نوم، مكتب، مرحاض وحمام، كل منها يستفيد من ضوء طبيعي. تم التفكير في كل مساحة بعناية لراحة الحياة، مقدمًا أماكن تخزين ذكية ووظائفية. تنتظرك الحديقة المنسقة لأيام مشمسة، بينما تعتبر الشرفة ملاذًا لسهرتك الصيفية. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة الحديثة والعملية، كل ذلك في إطار حياة مثالي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
تقع في حي بوكه المطلوب في بونتو-كومبو، هذه المنزل المستقل بمساحة 153م²، تم تجديده بالكامل، يوفر إطار حياة مثالي مع وصول سهل إلى المتاجر والمدارس. غرفة المعيشة الفسيحة بمساحة 45م²، المليئة بالضوء بفضل ارتفاع السقف وتعرضها للجنوب، تفتح على تراس يطل على حديقة ذات تصميم جميل، مثالي للاستمتاع بلحظات مع الأسرة. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام وأرض مغلقة تزيد مساحتها عن 800م²، هذا العقار هو جوهرة جاهزة للعيش للعائلات المستقبلية أو المستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
