شقة للبيع بمساحة 79 م² في باريس 10 مثالية لمعرض فني أو مكتب بسعر 680000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 79 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- حالة الداخل : تم تجديده
- جاكوزي : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- طاقة DPE : F
- السعر الحالي : 680000 €
جولة إرشادية
تقع في الدائرة العاشرة بباريس، بالقرب من قناة سان مارتن، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 79 م² تعيد اختراع قواعد السكن الحديث. المبنى، المعمار النموذجي لـ الأحياء الباريسية، يرفع بفخر في شارع هادئ، مما يوفر شعورًا بالحميمية في قلب المدينة الحيوية.
إليك بعض الميزات البارزة لهذه الملكية:
- شقة فسيحة بمساحة 79 م²، تقدم إمكانية الاستخدام المختلط بين السكن والتجاري
- تجديد أنيق يحترم سحر القديم والوظائف الحديثة
- تعرض مزدوج يضمن ضوء طبيعي وفير طوال اليوم
- مساحة تحت الأرض مع قبو، مثالية للفنانين أو المحترفين المبدعين
- حمام مع جاكوزي، مزيج مثالي بين الاسترخاء والتطور
منذ المدخل، يتم استقبالك بمساحة ذات إضاءة رائعة، حيث تتباين الجدران الحجرية الأصلية مع الأرضية الخشبية الدافئة. المطبخ، المُصمم بشكل طولي، يوفر إطلالة مريحة على الشارع، مما يوفر أجواءً مريحة وعملية، مناسبة لاستقبال الأصدقاء.
عند النزول إلى الطابق السفلي، ستكتشف أجواء فريدة، مثالية للأنشطة الإبداعية أو المهنية. تعزز القباب العمق بينما تضيف لمسة لا يمكن إنكارها. هذا المكان يدعو إلى الخيال، مثالي استوديو تسجيل أو معرض فنون، بينما يسمح لك الجاكوزي بالهروب بعد يوم طويل.
في الخارج، الحي النشيط يمزج بين الحياة الحرفية والثقافية، مثالي للتجول، وتناول الطعام أو الاستمتاع بالمشروبات على ضفاف القناة. بين هدوء شارع جاك لوفيل-تيسير وصخب المناطق المحيطة، تصبح هذه الشقة ملاذًا إبداعيًا، حيث يجد كل مشروع مساحته الخاصة.
هذه الملكية النادرة، المتكيفة تمامًا مع الأرواح الحرة، تمثل فرصة فريدة للإقامة في مكان تتداخل فيه التاريخ والحداثة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا اللوفت الاستثنائي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
يقع هذا المكان القديم الذي تم تجديده في شكل لوفت بمساحة 79 م² بالقرب من قناة سانت مارتن، ويقدم ∗تعدد الاستخدامات∗، حيث يجمع بين المساحة التجارية والسكنية، مع إمكانيات إيجار جذابة للمبدعين ورجال الأعمال. تسلط تجديداته الحديثة الضوء على مساحة مشرقة ومتقاطعة، مزينة بتفاصيل معمارية فريدة مثل القباب والجدران الحجرية، مما يعزز من طابعه المميز. استمتع بفرصة نادرة وقابلة للتكيف، مثالية لتكون جزءًا من حي ديناميكي يشهد تحولًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
