Vendita loft 79 mq a Parigi 10 ideale per galleria d'arte o ufficio 680.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Condizioni interne : Ristrutturato
- Jacuzzi : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : F
- Prezzo attuale : 680000 €
Visita guidata
Situato nel decimo arrondissement di Parigi, nei pressi del canale Saint-Martin, questo appartamento di 79 mq reinventa i codici dell'abitare moderno. L'edificio, con un'architettura tipica del faubourg parigino, si erge fiero in una strada tranquilla, portando una sensazione di intimità nel cuore di una città vibrante.
Ecco alcune caratteristiche memorabili di questo immobile:
- Ampio appartamento di 79 mq, che offre una potenzialità mista tra abitazione e commerciale
- Elegante ristrutturazione che rispetta il fascino dell'antico e la funzionalità moderna
- Doppia esposizione che garantisce una luce naturale abbondante durante tutto il giorno
- Spazio souplex con volte, ideale per artisti o professionisti creativi
- Bagno e jacuzzi, fusione perfetta tra relax e sofisticatezza
All'ingresso, siete accolti da uno spazio di luminosità eccezionale, dove le pareti in pietra autentica contrastano con il parquet caldo. La cucina, disposta in lunghezza, offre una vista piacevole sulla strada, creando un'atmosfera sia conviviale che funzionale, ideale per ricevimenti tra amici.
Scendendo nella parte souplex, scoprirete un'atmosfera unica, ideale per attività creative o professionali. Le volte accentuano la profondità portando un fascino indiscusso. Questo luogo invita all’immaginazione, perfetto per uno studio di registrazione o una galleria d'arte, mentre la jacuzzi permette di evadere dopo una giornata intensa.
All'esterno, il quartiere vivace mescola vita artigianale e culturale, ideale per passeggiare, mangiare o godere di drink lungo il canale. Tra la calma di rue Jacques Louvel-Tessier e l'effervescenza dei dintorni, questo appartamento diventa una riserva creativa, dove ogni progetto trova il suo spazio.
Questo immobile raro, perfettamente adatto a spiriti liberi, rappresenta un'opportunità unica di abitare in un luogo dove si intrecciano storia e modernità. Non aspettate oltre per visitare questo loft eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione vicino al canale Saint-Martin, questo ex locale riadattato in loft di 79 mq offre una ∗versatilità d'uso∗, unendo spazio commerciale e abitazione, con un potenziale locativo attraente per creativi e imprenditori. La sua recente ristrutturazione mette in luce uno spazio luminoso e attraversato, arricchito da dettagli architettonici unici come volte e muri in pietra, rafforzando il suo carattere distintivo. Approfittate di un bene raro e adattabile, perfetto per inserirsi in un quartiere dinamico in piena evoluzione.
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