شقة 5 غرف بمساحة 103 م² مع تراس في أوبرفيلييه ابتداءً من 517400€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 103.80 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد Toilettes : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 26.8 م²
- موقف سيارات مشمول : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المعاصرة بمساحة 103.80م² الواقعة في أوبيرفيلييه، والتي تتمتع بإضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج. من خلال هذه الزيارة الافتراضية، تخيل نفسك تعيش في هذه الإقامة الفاخرة المستقبلية، المدمجة تمامًا في حي ديناميكي. تدخل العنصر المركزي في هذه الشقة: مدخل ترحيبي يقودك مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة ومشرقة.
غرفة المعيشة/المطبخ المفتوحة، هي قطعة رئيسية في هذه الشقة، توفر جوًا دافئًا:
- مساحة معيشة سخية ومجهزة جيدًا: مثالية لاستضافة الضيوف
- تراس بمساحة 26.8م²: مثالي لتناول وجباتك في الهواء الطلق
- ثلاث غرف نوم مريحة: مساحات شخصية تُدمج الراحة والسكينة
- حمامين عصريين: الراحة والعمليّة في الحياة اليومية
- موقف سيارات متضمن: ميزة لا يمكن الاستغناء عنها في وسط المدينة
عند الاستمرار في الشقة، كل غرفة هي مساحة هادئة، تحتوي على نوافذ تقدم منظر جميل على المشهد الحضري. المواد المختارة تتماشى مع معايير RT2012 وHQE، مما يضمن راحة حرارية استثنائية. كما يمكن تخصيص الشقة عند الطلب، مما يتيح لك ضبطها حسب ذوقك.
في الخارج، يعد التراس بمساحة 26.8م² ملاذًا حقيقيًا للهدوء، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل. تقع هذه الإقامة، المتاحة للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية، بالقرب من جميع المرافق، مما يعزز نمط حياة ديناميكي وممتع. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ممتلكات استثنائية.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا البيت الجميل المكون من 5 غرف بمساحة 103.8 م²، الواقع في مجموعة سكنية راقية في قلب مدينة أوبيرفيلييه، يقدم تراسًا واسعًا بمساحة 26.8 م²، مثالي للاستمتاع بالجو الخارجي. معايير البناء BBC و HQE تضمن راحة قصوى مع تقليل التكاليف، مما يجعل هذه الشقة جذابة بشكل خاص للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات إيجارية قوية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من وسائل النقل العامة يسهل الوصول إلى باريس، مما يعزز من قيمتها في منطقة تشهد تطورًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
