Appartement 5 pièces de 103m² avec terrasse à AUBERVILLIERS à partir de 517400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 103.80 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 26.8 m²
- Parking inclus : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement contemporain de 103,80m² situé à AUBERVILLIERS, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. À travers cette visite virtuelle, imaginez-vous vivre dans cette future résidence de standing, parfaitement intégrée à un quartier dynamique. Vous pénétrez dans l'élément central de cet appartement : une entrée accueillante qui vous mène tout droit à un séjour spacieux et lumineux.
Le séjour/cuisine ouverte, pièce maîtresse de cet appartement, offre une atmosphère chaleureuse :
- Pièce de vie généreuse et bien agencée : idéal pour recevoir
- Terrasse de 26,8m² : parfait pour vos repas en extérieur
- Trois chambres confortables : espaces personnels intégrant bien-être et sérénité
- Deux salles de bain modernes : praticité et confort au quotidien
- Stationnement inclus : un atout non négligeable en centre-ville
En continuant dans l'appartement, chaque chambre est un espace de calme, dotée de fenêtres offrant une belle vue sur le paysage urbain. Les matériaux choisis sont en accord avec les normes RT2012 et HQE, garantissant ainsi un confort thermique exceptionnel. L'appartement est également personnalisable sur demande, vous permettant de l’adapter à votre goût.
À l'extérieur, la terrasse de 26,8m² est un véritable écrin de tranquillité, où vous pourrez profiter de moments de détente après une journée bien remplie. Cette résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, favorisant ainsi un style de vie dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Ce beau 5 pièces de 103,8 m², situé dans une résidence de standing en plein centre-ville d'Aubervilliers, offre une terrasse spacieuse de 26,8 m², idéale pour profiter du cadre extérieur. Ses normes de construction BBC et HQE garantissent un confort optimal tout en minimisant les charges, rendant cet appartement particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite l'accès à Paris, renforçant son atout dans un secteur en plein développement.
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