منزل 180 م² 7 غرف مع سطح علوي في روي مالميزون بسعر 1,395,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة المعيشية: 180 م²
- مساحة الأرض: 220 م²
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 6
- عدد الحمامات: 3
- عدد دورات المياه: 3
- كراج: نعم
- قبو: نعم
- فئة الطاقة: ج
جولة إرشادية
في رويي-مالميزون، تبرز هذه المنزل بشكل جذري. أولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ، على مقربة فوراً من قلب المدينة النابض، سيجدون هنا توليفة نادرة. تمتد في مساحة سخية تبلغ حوالي 180 م². على بعد خطوات قليلة من المركز ومحطة RER، يتمازج الراحة مع سهولة الوصول. بعد عبور العتبة، تكتسب الأجواء الهدوء. تفاجأ بالنفس تخفف الخطوات، جذبا بوعد لحياة تم فيها إيلاء الأولوية لما هو أساسي.
تعد غرفة المعيشة، التي تعتبر جوهرة، متكاملة مع مطبخ لا يساوم على المواد أو الود. ينطلق النظر من خلال نوافذ كبيرة. إنها الحديقة، التي تم تصميمها بدقة، هي التي تجمع العائلة أو الأصدقاء بعيداً عن الأنظار. هنا، يخترع الأطفال ألف مغامرة. في أمسيات الصيف، وتحت الأضواء، تتواصل الأحاديث وضحكات تملأ الأجواء، كما في رواية أنت البطل فيها.
لا تغفل المنزل عن أي من الضروريات. تشهد المعدات التالية، التي تضفي إيقاعاً فعالاً على الحياة اليومية:
- مغسلة متعددة الاستخدامات
- مساحة غسيل خفية، ضرورية
- ثلاث أماكن لوقوف السيارات، منها جراجان مغلقان
- قبو واسع للتخزين أو المجموعة
- سطح مغطى بالخشب، مجهز، موصول بالماء والكهرباء
يقدم الطابق العلوي ملاذاً للأبوين، حيث يتمازج الخصوصية مع الأناقة. يبرز الحمام وغرفة الملابس شعور التراجع، بعيداً عن الاضطرابات اليومية. غرفة نوم إضافية فسيحة، وحمام مكمّل، تقدم مرونة في التنظيم، سواء كانت العائلة تريد الهدوء أو التوسع. كل ذلك يسمح بتهيئة حتى ثلاث مناطق نوم، حسب نمط الحياة.
في الأعلى، تنتظر أربع غرف. غرفة نوم للأطفال، مساحة عمل، غرفة للضيوف: كل واحد سيختار وجهته. لا شيء ثابت، كل شيء يدعو لإعادة التفكير في المساحات وفقًا للمواسم أو الاحتياجات الجديدة. مثال بارز: استضافة مراهق مستقل أو إنشاء مكتب هادئ بعيداً عن الازدحام.
في أعلى السطح، تبرز السقف كملاذ معلق. يجتمع الأصدقاء لتناول عشاء معًا، أو لابتكار بعض الألعاب العائلية، أو ببساطة لمشاهدة أضواء نهاية اليوم. من النادر أن يقدم منزل في وسط المدينة مثل هذه الفرصة.
تتميز هذه الملكية بميزات ملموسة وقيّمة:
- بيئة سرية ومحفوظة
- المركز قابل للوصول سيراً على الأقدام، لا شيء بعيد أبداً
- تصاميم حديثة، تشطيب بسيط وأنيق
- تسليط الضوء على المساحات، خيارات متعددة للتخطيط
- أداء طاقي مصنف ب، لاستهلاك أقل وعيش أفضل
لا شيء هنا تُرك للصدفة. منزل ثمين، نادر في هذا القطاع المطلوب، يوجه إلى أولئك الذين يريدون أن يتناغم الروتين مع اللطف والكفاءة والأناقة. إذا كان مشروع حياتك يتطلب توازناً دقيقاً بين الرقي والوظائف والهدوء، فهذا المنزل ينتظر منك كتابة الفصل التالي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الإقامة العصرية التي تبلغ مساحتها 180 م² كل من الهدوء والقرب الفوري من المتاجر، والسوق أو محطة الـ RER. في قلب رويي-مالميزون، يمكنك الاستقرار حيث كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بالراحة. هنا، يتم تحديد الفضاء بسلاسة: جناح رئيسي حميم، سطح مفتوح على السماء، غرفة معيشة غارقة في الضوء. كل هذه الميزات تلبي متطلبات عائلة نشيطة، تهتم بالتفاصيل والتوازن.
هل تحب دمج العملية والأناقة؟ ثلاثة أماكن لسياراتك، وحديقة مصممة لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاسترخاء، لعبة دقيقة بين الراحة والأناقة: كل متر مربع هنا له معناه. عنوان متميز، مصمم لأولئك الذين يرغبون في أفضل ما في حياتهم اليومية، دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
