Maison 180 m² 7 pièces avec roof top à Rueil Malmaison 1 395 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 180 m²
- Surface terrain: 220 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de WC: 3
- Garage: Oui
- Cave: Oui
- Classe énergie: C
Visite guidée
À Rueil-Malmaison, cette maison se distingue radicalement. Ceux qui recherchent un havre paisible, à proximité immédiate du cœur vibrant de la ville, trouveront ici un alliage rare. Étendez-vous dans un espace généreux d’environ 180 m². À deux enjambées du centre et du RER, le confort s’allie à la facilité d’accès. Passé le seuil, l’ambiance apaise. On se surprend à ralentir le pas, attiré par la promesse d’une vie où l'essentiel a été privilégié.
Le salon, véritable pièce maîtresse, se fond avec une cuisine sans compromis sur les matériaux ou la convivialité. Le regard file à travers de grandes baies. C’est le jardin, travaillé avec finesse, qui réunit la famille ou les amis à l’abri des regards. Ici, les enfants s’inventent mille aventures. Les soirs d’été, lanternes allumées, conversations et rires prennent le relais, comme dans un roman dont vous êtes le héros.
La maison n’oublie rien de l’utile. En témoignent les équipements suivants, qui rythment le quotidien avec efficacité :
- Une arrière-cuisine polyvalente
- Un espace buanderie discret, indispensable
- Trois emplacements pour véhicules, dont deux garages fermés
- Une cave vaste pour stocker ou collectionner
- Un roof top revêtu de bois, aménagé, raccordé à l’eau et à l’électricité
L’étage propose un cocon parental, où l’intimité s’allie à l’élégance. Salle d’eau et dressing accentuent la sensation de retraite, bien à l’écart des agitations du quotidien. Une seconde chambre spacieuse, une salle d’eau complémentaire, offrent latitude d’organisation, que la famille se fasse discrète ou s’agrandisse. Le tout permet de moduler jusqu’à trois espaces nuit, selon l’allure de la vie.
Au-dessus, quatre pièces attendent. Chambre d’enfant, espace de travail, chambre d’amis : chacun choisira sa destination. Rien n’est figé, tout invite à repenser les volumes en fonction des saisons ou des besoins nouveaux. L’exemple type : accueillir un adolescent indépendant ou créer un bureau paisible loin du tumulte.
Tout en haut, le toit s’impose comme un refuge suspendu. On s’y retrouve pour partager un dîner entre amis, improviser quelques jeux en famille, ou simplement contempler la lumière des fins de journée. Rares sont les maisons en centre-ville à offrir une telle échappée.
Ce bien recèle des atouts concrets et précieux :
- Un environnement à la fois confidentiel et protégé
- Le centre accessible à pied, rien n’est jamais loin
- Lignes modernes, finitions sobres et élégantes
- Mise en valeur des espaces, multiples options d’aménagement
- Performance énergétique classée C, pour consommer moins et vivre mieux
Rien ici n’est laissé au hasard. Maison précieuse, rare dans ce secteur prisé, elle s’adresse à ceux qui veulent faire rimer quotidien avec douceur, efficacité et élégance. Si votre projet de vie exige un équilibre exigeant entre raffinement, fonctionnalité et sérénité, cette demeure attend que vous en écriviez le prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette résidence résolument actuelle, de 180 m², offre à la fois sérénité et proximité immédiate des commerces, du marché ou du RER. En plein cœur de Rueil-Malmaison, vous posez vos valises là où tout reste accessible, sans rien concéder à la tranquillité. Ici, l’espace se dessine avec souplesse : suite parentale intimiste, rooftop ouvert sur le ciel, pièce à vivre baignée de lumière. Autant d’atouts qui répondent à l’exigence d’une famille active, soucieuse du détail et de l’équilibre.
Vous aimez conjuguer praticité et raffinement ? Trois emplacements pour vos véhicules, un jardin dessiné pour recevoir ou simplement se ressourcer, un jeu subtil entre confort et élégance : chaque mètre carré ici a du sens. Une adresse de choix, pensée pour ceux qui veulent le meilleur du quotidien, sans compromis.
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