Casa 180 mq 7 locali con terrazza panoramica a Rueil Malmaison 1.395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 180 mq
- Superficie terreno: 220 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 6
- Numero di bagni: 3
- Numero di WC: 3
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Classe energetica: C
Visita guidata
A Rueil-Malmaison, questa casa si distingue radicalmente. Coloro che cercano un rifugio tranquillo, a pochi passi dal cuore vibrante della città, troveranno qui una fusione rara. Distenditi in uno spazioso ambiente di circa 180 mq. A pochi passi dal centro e dalla RER, il comfort si unisce alla facilità di accesso. Oltre la soglia, l'atmosfera è rilassante. Ci si sorprende a rallentare il passo, attratti dalla promessa di una vita in cui l'essenziale è stato privilegiato.
Il soggiorno, vero pezzo forte, si integra con una cucina senza compromessi sui materiali o sulla convivialità. Lo sguardo scorre attraverso ampie vetrate. È il giardino, curato con finezza, che unisce famiglia o amici protetti da sguardi indiscreti. Qui, i bambini si inventano mille avventure. Le serate d'estate, con le lanterne accese, conversazioni e risate prendono il sopravvento, come in un romanzo di cui sei il protagonista.
La casa non dimentica nulla dell'utile. Ne sono prova le seguenti dotazioni, che scandiscono il quotidiano con efficienza:
- Una dispensa multifunzionale
- Uno spazio lavanderia discreto, indispensabile
- Tre posti auto, di cui due garage chiusi
- Una cantina ampia per riporre o collezionare
- Un rooftop rivestito in legno, arredato, collegato all'acqua e all'elettricità
Il piano propone un nido matrimoniale, dove l'intimità si sposa con l'eleganza. Il bagno e la cabina armadio accentuano la sensazione di ritirarsi, ben lontano dalle agitazioni quotidiane. Una seconda camera spaziosa, un bagno aggiuntivo, offrono libertà di organizzazione, che la famiglia sia discreta o si espanda. Tutto ciò consente di modulare fino a tre spazi notte, a seconda dello stile di vita.
Al piano superiore, quattro stanze attendono. Camera per bambini, spazio di lavoro, camera per gli ospiti: ciascuno ne sceglierà la destinazione. Nulla è fisso, tutto invita a ripensare i volumi a seconda delle stagioni o delle nuove necessità. Esempio tipico: accogliere un adolescente indipendente o creare un ufficio tranquillo lontano dal trambusto.
In cima, il tetto si impone come un rifugio sospeso. Ci si ritrova per condividere una cena tra amici, improvvisare qualche gioco in famiglia, o semplicemente contemplare la luce dei tramonti. Rare sono le case in centro che offrono una simile fuga.
Questo immobile racchiude vantaggi concreti e preziosi:
- Un ambiente al tempo stesso riservato e protetto
- Il centro facilmente raggiungibile a piedi, nulla è mai lontano
- Linee moderne, finiture sobrie ed eleganti
- Messa in valore degli spazi, molteplici opzioni di arredamento
- Classe energetica C, per consumare meno e vivere meglio
Niente è lasciato al caso. Casa preziosa, rara in questo quartiere ambito, si rivolge a coloro che vogliono far rima con dolcezza, efficienza ed eleganza nella quotidianità. Se il tuo progetto di vita richiede un equilibrio rigoroso tra raffinatezza, funzionalità e serenità, questa dimora attende che tu ne scriva il prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa residenza decisamente attuale, di 180 mq, offre sia serenità che prossimità immediata ai negozi, al mercato e al RER. Nel cuore di Rueil-Malmaison, puoi posare i tuoi bagagli dove tutto è accessibile, senza compromettere la tranquillità. Qui, lo spazio si disegna con flessibilità: suite padronale intima, rooftop aperto sul cielo, soggiorno inondato di luce. Tanti vantaggi che rispondono all'esigenza di una famiglia attiva, attenta ai dettagli e all'equilibrio.
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