بيع شقة T3 بمساحة 46م² في مونتروج، هادئة ومضيئة بسعر 409000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 409000 €
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مساحة تلبي متطلباتك، دون تنازلات؟ تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م² في منطقة مميزة في مونسروج، على بُعد خطوات قليلة من محطة المترو M4 ماري دي مونسروج. هنا، كل لحظة تنبض بالهدوء التام. يُضيء التعرض الشمالي الجنوبي المكان بنور لطيف، من الصباح حتى المساء.
من لحظة الدخول، تلاحظ على الفور فعالية التخطيط: لا توجد مساحة ضائعة، كل شيء مصمم لتسهيل الحركة. تصبح غرفة المعيشة، المزينة بـمرآة تلفزيونية، مسرحًا للنقاشات الحماسية أو لحظات الراحة. أما في الجانب المطبخي، كل ما تحتاجه هنا لإرضاء عشاق البساطة الفعالة: لا ينقص شيء، كل شيء في متناول اليد.
- غرفة نوم أولى تحتفظ بـباركيهها الأصلي، الذي يشهد على الماضي
- غرفة نوم ثانية، مغمورة بالضوء، مثالية للهروب من ضجيج الحياة
- حمام عصري، مصمم لراحتكم اليومية
- مرحاض منفصل، تفصيل يحدث فرقًا كبيرًا أثناء الاستخدام
- قبو واسع في الطابق السفلي، مثالي لترتيب التخزين والذكريات
دعونا نتقدم في الزيارة: من الصعب تجاهل الطابع الفريد لهذا المكان. تذكرنا الزخارف التاريخية، وسخاء الأسقف التي ترتفع إلى2.71 م، بما يقدمه التراث القديم من أفضل ما لديه. مكان هادئ، يكاد يكون سريًا، حيث يمكنك أن تشعر بالفعل بالجوهر.
البناية، التي تم الاعتناء بها بشكل صارم، قد شهدت تجديدًا حديثًا للأجزاء المشتركة. للذين يعيشون في المدينة: توفر مساحة للدراجات والعربات لك مشقة الحياة اليومية. الفناء المغروس بالأشجار، بعيدًا عن الضجيج، متاح للمقيمين، يدعو إلى الهدوء المفاجئ أو القراءة تحت الشمس.
- كل المحلات والخدمات الأساسية في متناول اليد
- بناية ذات تصميم جميل، بلا تنازلات
- مسكن محفوظ بشكل مثالي
- تقرير الطاقة E مطلوب بدءًا من 2026
- عقار نادر، يستحق الاستكشاف دون تسرع... ولكن دون انتظار طويل
تتميز هذه الممتلكات حقًا. تجمع بين روح وعادات العيش في الماضي مع معايير الراحة الحديثة. التوازن هنا نادر، يكاد يكون مخصصًا لمن يرغب في الاستثمار في الهدوء دون التخلي عن عنوان استراتيجي. اغتنم هذه الفرصة، فالعقارات من هذا النوع لا تبقى مطولًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
خذ لحظة لاستكشاف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 46 م²، تقع في قلب مونتروج، حي مفضل لدى المطلعين. على بعد خطوات قليلة – تحديدًا 5 دقائق سيرًا على الأقدام – من الخط 4 لميترو الأنفاق، ستستفيد من وصول فوري إلى كل ما قد تحتاجه: المتاجر، المدارس أو المساحات الخضراء، كل شيء في متناول اليد. في حياتك اليومية، يدخل الضوء الطبيعي بسخاء بفضل الاتجاه المزدوج، الشمالي والجنوبي – الشقة تغمرها الضوء حرفياً من الصباح حتى المساء. الأجواء هنا هادئة، شبه سرية، في مبنى منظم حيث تعطي أحدث التجديدات شعورًا بالهدوء والرفاهية. تمثل هذه الملكية فرصة قوية لأي شخص يبحث عن قيمة ملاذ. تتغير معالم المدينة في هذا القطاع، وهذا ليس خفيًا: تصل العوائد الإيجارية إلى ذرواتها، والطلب لا يتراجع. اختيار ذكي لأولئك الذين يهدفون إلى نمو مستقر – والأمثلة كثيرة بين مستثمرينا الذين اقتنعوا بالفعل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
