استوديو مضاء بمساحة 19 م² مع مصعد في مركز بولون 210000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 210000 €
- المساحة السكنية: 19 م²
- عدد الغرف: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 9
- التدفئة: فردية كهربائية
- تصنيف الطاقة: C
- موقف السيارات: قبو
- سنة البناء: ن/أ
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الصغيرة التي تقع في قلب بولوني-بيانكور، على بُعد خطوات من محطة مترو مارسيل سيمبات. تقع في الطابق الرابع مع مصعد، ستأسر هذه الوحدة بفضل ضوءها الطبيعي وإطلالتها الواضحة على الحي. تخيل دخولك إلى هذه المساحة المعيشية المثلى حيث تم التفكير في كل متر مربع بعناية لتوفير الراحة والعملية.
إليك بعض الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- مساحة عملية تبلغ 19,41 م² منظمة بشكل مثالي
- حمام وظيفي مع مرحاض، مما يضمن الخصوصية
- مطبخ أمريكي مدمج، مما يسهل الأجواء الودية
- مصعد، مما يضيف الراحة وسهولة الوصول
- موقف سيارات في الطابق السفلي لمزيد من الراحة
عند دخولك، ستكتشف مدخلًا مع خزانة تعظم مساحة التخزين. الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء الطبيعي، هي قلب هذه الشقة. مع مطبخها المُجهز جيدًا، تتيح هذه المساحة تحضير الوجبات أثناء الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو المودة.
الشقة مصممة أيضًا لتتكيف بسهولة مع أسلوب حياتك العصري، بفضل نظام التدفئة والماء الساخن الذي يوفره النظام الكهربائي الفردي. بالإضافة إلى ذلك، تصنيف أداء الطاقة (DPE) يضع هذه الوحدة في الفئة C، مما يعكس كفاءتها الطاقية. باختصار، تشكل هذه الشقة فرصة حقيقية لأي شخص يرغب في العيش في بيئة مريحة مع الاستفادة من قرب المرافق.
تقع في قلب حي ديناميكي، على بُعد خطوات من جميع المرافق المحلية، تجمع هذه الشقة بين الهدوء وحيوية الحياة الحضرية. مع الوصول السريع إلى وسائل النقل العام، سيكون لديك كل شيء في متناول يدك لتسهيل حياتك اليومية.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار نادر وعملي، يعكس أصالة الحياة في بولوني. تجمع هذه الشقة بين الراحة الحديثة وموقع استراتيجي، مما يجعلها فرصة حقيقية للسكن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء الذي تبلغ مساحته 19,41 م²، الواقع في الطابق الرابع مع مصعد، يقدم إطلالة مفتوحة تضمن بيئة معيشية مريحة. استمتع بـ القرب الفوري من محطة مترو مارسيل سيمبات للوصول السريع إلى باريس، مع الاستفادة من موقف سيارات في الطابق السفلي لراحة مثالية. مع إمكانيات إيجارية عالية، فإنه يمثل فرصة استثمار جذابة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
