Studio 19 m² lumineux avec ascenseur à Boulogne Centre à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 210000 €
- Surface habitable: 19 m²
- Nombre de pièces: 1
- Étage: 4
- Nombre total d'étages: 9
- Chauffage: Individuel Électrique
- DPE Énergie: C
- Parking: Sous-sol
- Année de construction: N/A
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé en plein cœur de Boulogne-Billancourt, à deux pas du métro Marcel Sembat. Niché au quatrième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le quartier. Imaginez-vous entrer dans cet espace de vie optimisé où chaque mètre carré a été savamment pensé pour offrir confort et praticité.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce studio unique :
- Superficie pratique de 19,41 m² optimalement agencée
- Salle d'eau fonctionnelle avec wc, garantissant intimité
- Cuisine américaine intégrée, facilitant la convivialité
- Ascenseur, ajoutant confort et accessibilité
- Parking en sous-sol pour plus de commodité
En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard qui maximise l'espace de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le cœur de ce studio. Avec sa kitchenette bien équipée, cet espace permet de concocter des plats tout en profitant des moments de détente ou de convivialité.
Le studio est également conçu pour s'intégrer facilement à votre mode de vie moderne, grâce à son chauffage et eau chaude assurés par un système individuel électrique. De plus, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie C, témoignant de son efficacité énergétique. En résumé, ce studio constitue une véritable opportunité pour quiconque cherche à vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Établi au cœur d'un quartier dynamique, à quelques pas de toutes les commodités locales, cet appartement combine à la fois la tranquillité et l'effervescence de la vie citadine. Avec un accès rapide aux transports en commun, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare et fonctionnel, reflétant l'authenticité de la vie à Boulogne. Ce studio combine idéalement le confort moderne et une position stratégique, en faisant une véritable opportunité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 19,41 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée qui garantit un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité immédiate du métro Marcel Sembat pour un accès rapide à Paris, tout en bénéficiant d'un parking en sous-sol pour un confort optimal. Avec un potentiel locatif élevé, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier prisé.
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